房地产区位因素是－个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（)等方面

A.外部配套设施

B.方位

C.地理位置

D.内部配套设施

运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有（）

A．交易情况修正

B．区位因素修正

C．个别因素修正

D．一般因素修正

权益状况是对房地产价格有影响的房地产()的状况。

A．区位因素

B．权益因素

C．实物因素

D．房地产自身因素

A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人，而不是使用人

B.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场成交价格确定

C.一幢房屋，其价值受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。

D.从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是不等价的

对该宗工业房地产进行区位因素分析时，一般不重点分析的因素是（）。

A．交通条件

B．产业集聚度

C．基础设施完备程度

D．公共设施完备程度

A.区位因素

B.个别因素

C.实物因素

D.权益因素

A.交易实例房地产与待评估房地产是处于同一地区,区位条件相似

B.交易实例房地产与待评估房地产不是处于同一地区,区位因素存在差别

C.交易实例房地产交易之后该类房地产价格上涨

D.交易实例房地产交易之后该类房地产价格下降

A.交易实例房地产与待评估房地产是处于同一地区,区位条件相似

B.交易实例房地产与待评估房地产不是处于同一地区,区位因素存在差别

C.交易实例房地产交易之后该类房地产价格上涨

D.交易实例房地产交易之后该类房地产价格下降