题目
权益状况是对房地产价格有影响的房地产()的状况。
A.区位因素
B.权益因素
C.实物因素
D.房地产自身因素
第1题
A.对房地产价格有普遍影响的资料
B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C.相关实例资料
D.各种相关的修正率表
E.反映估价对象状况的资料
第2题
A.反映估价对象状况的资料
B.估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料
C.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D.对房地产价格有普遍影响的资料
E.建筑物建造阶段工程监理资料
第3题
A.对房地产价格有普遍影响的资料
B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C.相关实例资料
D.各种相关的修正率表
E.反映估价对象状况的资料
第6题
A.106.5/100
B.100/106.5
C.108.3/100
D.100/108.3
第7题
A.可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B.房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C.权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素
D.进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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