胡某将其房屋出租给王某，在王某租赁期间，阳台上的花盆坠落致使从楼下经过的隋某受伤，花去医疗费等2000余元。该案赔偿责任应如何承担？（）

A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后，李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后，赵某如有损失，李某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出，但应赔偿赵某损失

要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求()。

A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效

B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋

C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产

D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某

A.卜某与王某之间的租赁合同为不定期租赁

B.卜某应负责维修窗户玻璃

C.白某有权请求卜某赔偿损失

D.白某有权请求王某赔偿损失

A.放弃优先购买权

B.终止支付房屋租金

C.宣布房屋买卖无效

D.继续承租该房屋单方解除租赁台同

A.黄某

B.胡某

C.陈某

D.王某

王某

胡某

陈某

黄某

A.王某

B.胡某

C.陈某

D.黄某

该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（）。

A.王某

B.胡某

C.陈某

D.黄某

抵押，双方签订了书面的抵押合同并于同年办理了登记手续。2000年10月，王某将该套房屋出租给张某，月租金1000元，租期2年，但王某未将房屋抵押一事告知张某，也未将房屋出租一事告知李某。2001年5月，借款期限届满，王某因其公司亏损无法还本付息，便将抵押的房屋作价30万元归李某所有以清偿债务，并办理了过户登记手续。2001年7月，李某以房屋所有人的名义通知房屋承租人张某，要求解除租赁合同。张某则以租赁在前且合同期限未满为由，拒绝迁出。李某便诉至法院，要求张某迁出。

要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题：

(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？

(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？

A.王某和李某修订租赁合同的行为，属于王李二人的真实意思表示，合同变更有效

B.王某和李某修订租赁合同的行为，属于恶意串通损害张某利益，张某有权主张合同变更无效

C.张某有权要求李某搬离房屋

D.如果人民法院支持张某的请求，则李某搬离房屋后可向王某主张违约责任