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[多选题]

卜某将自己的一套房屋出租给王某居住,双方给口头协议后,王某即交付了一年的房租。某日,窗户上一块玻璃因年久失修掉落,恰好将楼下行人白某砸伤,为此引起纠纷,下列说法正确的有?()

A.卜某与王某之间的租赁合同为不定期租赁

B.卜某应负责维修窗户玻璃

C.白某有权请求卜某赔偿损失

D.白某有权请求王某赔偿损失

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第1题

王某与丈夫陈某婚后共同购买了一套房屋,登记为陈某所有。后双方离婚,人民法院判决该套房屋归王某所有。王某将该套房屋卖给吴某。王某可单方申请登记的情形有()。

A.判决书生效后,将该套房屋登记为自己所有

B.离婚前,申请增加自己为共有人

C.离婚前,如陈某不同意增加王某为共有人时,申请异议登记

D.与吴某签订房屋买卖合同后,将该套房屋登记为吴某所有

E.判决书生效后,将该套房屋登记为与其儿子共同所有

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第2题

李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间是()。

A.房屋买卖合同生效时

B.李某将房屋钥匙交给王某时

C.王某支付房屋价款给李某时

D.办理完毕房屋过户登记

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第3题

以下哪个用户可以在签约代理点开户()。

A.A.王某,35岁,携带本人身份证,要开一个号码自己使用

B.B.李某,9岁,携带本人身份证,要开一个号码自己使用

C.C.王某,35岁,携带本人身份证和李某(9岁)的身份证,要开一个号码给李某使用

D.D.王某,35岁,携带本人身份证,要开一个号码给李某(9岁)使用

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第4题

某社区居民王某与李某多次因各种矛盾产生纠纷,经人民调解委员会调解,双方达成调解协议。事后,王某经家人解释,对调解协议的内容发生争议,王某()向人民法院提起诉讼。

A.不可以

B.可以

C.经再次调解,仍有争议,可以

D.申请撤销调解协议后

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第5题

王某向张某借款,以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。如果张某将电脑出质给不知情的李某,张某到期不能履行债务,下列说法正确的是:()

A.张某到期不能履行债务,李某无权行使质权

B.李某是善意第三人,取得质权

C.王某的损失由张某承担

D.王某可以向李某请求返还电脑

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第6题

王某拥有一间房屋,2000年因工作调动,王某将房屋借给朋友李某居住,自己同儿子刘某搬往外地。2009年初李某向当地房管局提出确认房屋所有权归于自己的申请,并于2009年1月7日从房屋管理部门处取得相应的确权证明书。2018年6月王某病逝后将房屋留给儿子刘某。2019年3月5日刘某得知房屋被房管部门确权给李某后要求李某退出房屋,李某拒绝并拿出房屋所有权属证明抗辩。以下正确的有?()

A.A.王某和刘某长时间未主张权利,致使实际所有权人发生变化,因此房屋应该归属于李某

B.B.刘某如果在2019年5月16日向法院提起诉讼要求撤销2009年房屋管理部门给李某出具的确权证明,法院不应受理,因为已超出了起诉期间

C.C.如果刘某不知道该确权行为的内容,2009年1月7日至2014年1月7日是刘某对房管局提起行政诉讼的最长期限

D.D.本案中刘某的起诉期限是2019年3月5日起6个月内

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第7题

假设张某恰巧是王某的同事,张某给王某造成损失,在保险公司未向王某赔偿之前,王某放弃了对张某请求赔偿的权利,则下列说法正确的是()。

A.王某直接要求保险公司赔偿4万元

B.王某直接要求保险公司赔偿2万元

C.保险公司不承担赔偿保险金的责任

D.王某的放弃行为无效

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第8题

王某在本市闹市区有一处当街的商业门面房,袁某多次与其商谈转让事宜。当王某得知即将兴建的人行天桥将遮挡自己的房屋,就将该房转让给袁某。王某的行为违反了()。

A.诚实信用原则

B. 等价有偿原则

C. 公序良俗原则

D. 自愿原则

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第9题

2017年4月,王某应聘到甲公司工作,双方口头约定了一个月试用期,但未订立书面劳动合同。关于双方劳动关系建立的下列表述中,正确的是()

A.甲公司应当与王某补签劳动合同,双方之间的劳动关系自合同补签之日起建立

B.王某与甲公司未订立劳动合同,双方之间未建立劳动关系

C.王某与甲公司之间的劳动关系自王某进入公司开始工作时建立

D.王某与甲公司之间的劳动关系自试用期满时建立

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第10题

2020年4月,王某应聘到甲公司工作,双方口头约定了一个月试用期,但未订立书面劳动合同。关于双方劳动关系建立的下列表述中,正确的是()。

A.甲公司应当与王某补签劳动合同,双方之间的劳动关系自合同补签之日起建立

B.王某与甲公司未订立劳动合同,双方之间未建立劳动关系

C.王某与甲公司之间的劳动关系自王某进入公司开始工作时建立

D.王某与甲公司之间的劳动关系自试用期满时建立

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