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[单选题]

张某向商业银行申请个人住房抵押贷款，期限为15年．该行在张某尚未来得及办理各项权证的情况下，便提前向其发放贷款．不久张某出车祸身亡，造成该笔贷款处于高风险状态．此情况应归类为()引起的操作风险．

A.内部欺诈

B.未授权交易

C.信贷人员技能匮乏

D.贷款流程执行不严

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第1题

张某向商业银行申请个人住房抵押贷款，期限15年。该行在张某尚未来得及办理他项权证的情况下，便提前向其发放贷款。不久张某出车祸身亡，造成该笔贷款处于高风险状态。此情况应归类为()引起的操作风险。

A.未授权交易

B.贷款流程执行不严

C.内部欺诈

D.信贷人员技能匮乏

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第2题

张某于某年10月在某房地产开发商购买一套房屋，首付20％后，余款向某银行申请个人住房按揭，同时向银行指定的保险公司购买了个人抵押贷款房屋保险，保险期限为20年。买房后的第二年12月，投保人张某所购房屋发生火灾，张某立即通知了保险公司和银行，以火灾责任向保险公司索赔。保险公司查证后以房屋违反了合同规定改变了使用性质为由而拒绝赔偿。于是保险双方产生了纠纷。问保险公司应如何处理？

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第3题

张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押，在我行办理一笔个人住房贷款，贷款金额为60万元，期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款，住房评估价格为110万元，则最高抵押额度为().

A.60万元

B.70万元

C.100万元

D.77万元

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第4题

张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元／m2；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元／m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元／m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50％，贷款利率上浮10％。假定5年以上银行基准贷款利率为6％，按月计息。该居住区可能受到的噪声污染类型为（）

A.工业噪声

B.交通噪声

C.社会生活噪声

D.建筑施工噪声

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第5题

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（）元。

A.3583

B.3909

C.4300

D.4778

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第6题

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业费为每月15

0元，从当期我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（）元

A3583

B3909

C4300

D4778

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第7题

消费信贷是金融创新的产物，是商业银行陆续开办的用于自然人（非法人或组织）个人消费目的的贷款。

A.A.丁某夫妇用两人多年的积蓄购买了一套商品房，向农业银行申请了房款的70％的贷款

B.B.小马大学毕业后.自己注册了一家网络公司，并申请了小微企业贷款

C.C.张某以自住房产为抵押，向银行申请5万元，期限为两年的旅游贷款

D.D.小明家庭经济较为困难，大学期间申请国家助学贷款，用于交学费及大学生活费等消费支出

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第8题

张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅，购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%、期限

为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求，银行为其重新安排了还款方案：贷款期限从2005年1月1日至2014年12月31日，年利率为6%，按月等比递增式还款(月等比递增比率为O.2%)。

问：李某在新还款方案下的首次月还款额为多少？

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第9题

某企业于当年初向商业银行A申请了一笔1000万元1年期专用机器设备抵押贷款，到年底时，由于企业财务状况恶化，无法如期全额偿还本金和利息。为了减少损失，银行紧急与企业磋商进行贷款重组，则下列重组措施可行的有（)。

A.要求企业增加贷款使用情况及重大资产变动的报告

B.要求企业增加其董事长个人住房作为抵押品

C.要求企业先偿还500万元，剩余部分展期半年

D.将该笔贷款调整为信用贷款

E.给予企业25%的利息减免

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