开发类居住小区容积率应控制在（）以下，保障房类居住小区容积率不得大于

A.确定相邻建筑的间距

B.确定居住小区的空间形态

C.确定居住区各类公共服务设施的配置规模和标准

D.确定地块开发的容积率和绿地率

A.容积率=总建筑面积/总用地面积

B.一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2

C.容积率越高居住起来越舒适

D.容积率越低居住起来越舒适

A.1.0

B.1.5

C.0.9

D.2.0

A.总分行级

B.总行级

C.分行级

D.支行级

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／平方米；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／平方米，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。

若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值？

A.建筑体积

B.平面系数

C.容积率

D.土地利用系数

容积率是指（）。

A．总建筑面积/居住小区用地总面积

B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和

C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

D．居住建筑面积/居住建筑用地面积

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

A.0.42

B.4.5

C.5.2

D.0.58

A.建筑面积

B.建筑密度

C.开发总投资

D.容积率