题目
95.公司主张,双方在签订《预售商品房认购书》时,公司尚未取得商品房预售许可证,故该《认购书》无效,以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此,下列判断正确的是:
A.法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件
C.双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效
D.因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人
第1题
A.划拨
B.无偿划拨
C.出让
D.拍卖出让
E.招标出让
第2题
第 96 题 公司主张,双方在签订《预售商品房认购书》时,公司尚未取得商品房预售许可证,故《预售商品房认购书》无效,以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此,下列判断正确的是:()
A.法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件{Page}<br>A.
C.双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效
D.因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人
第3题
A.取得商品房预售许可证是签订《预售商品房认购书》的必备条件之一
B.双方签订商品房预售合同时公司已具备商品房预售的法定条件,该预售合同有效
C.登记备案是商品房预售人的法定义务,但不是合同的生效条件,该预售合同应受法律保护
D.开发商违约,高某有权请求返还80万元首期房款本息并双倍返还定金
第4题
第5题
A.免征
B.全额征收
C.减半征收
D.由地方税务机关酌情减免
第6题
第7题
A.免征
B.全额征收
C.减半征收
D.由地方税务机关酌情减免
第8题
第9题
A.李某不能取得该房屋的所有权
B.由于张某与甲公司签订的合同没有办理备案手续,因此该合同无效
C.张某与甲公司向房屋管理机关办理的预告登记由于超过了1年,因此失效
D.张某有权解除合同,并要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金,但不能再要求赔偿损失
为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!