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设志远公司已取得该块土地的使用权,土地使用权限为70年,其将来可采取以下哪些方式处理其土地使用权()。

A.因借款而抵押给甲公司

B.无偿赠与给乙公司

C.将土地使用权出租给丙公司

D.与丁公司的土地使用权交换

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更多“设志远公司已取得该块土地的使用权,土地使用权限为70年,其将来可采取以下哪些方式处理”相关的问题

第1题

设志远公司已取得该幅土地的使用权,土地使用权期限为70年,其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权?()

A.因借款而抵押给甲公司

B.无偿赠与给乙公司

C.将土地使用权出租给丙公司

D.与丁公司的土地使用权交换

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第2题

某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地志远房地产公司正拟开发商品楼住宅小区而需要用土地。请根据下列各题中给定的条件回答问题()

(1)该公司欲取得该幅土地的使用权可以通过()。

A.由政府划拨取得

B.由志远公司与市土地局协商受让出取得

C.由市政府土地局招标志远公司参加投标受让取得

D.由市政府土地局拍卖志远公司参加竞买受让取得

(2)设该幅土地为非耕地面积为300公顷则其征地审批程序应通过()方式完成

A.该市政府批准

B.该市所在省人民政府批准

C.国务院批准

D.该市所在省政府批准报国务院备案

(3)设志远公司已取得该幅土地的使用权土地使用权期限为70年其将来可采取()方式处分其土地使用权。

A.因借款而抵押给甲公司

B.无偿赠与给乙公司

C.将土地使用权出租给丙公司

D.与丁公司的土地使用权交换

(4)设志远公司在取得使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议下列有关该转让行为的表述错误的有()。

A.志远公司必须已进行投资开发且已完成开发投资总额的35以上

B.已建有一楼房该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移

C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年

D.甲公司受让后在取得志远公司同意前提下可以改变土地用途

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第3题

根据下面材料,回答 51~55 题某市人民政府土地管理部门欲出让一块位于该市北区的土地,志远房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。第 51 题 志远房地产公司欲取得该块土地的使用权,可以通过下列何种方式取得?()

A.由市人民政府划拨取得

B.由志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得

C.由市人民政府土地管理部门招标,志远公司参加投标取得

D.由市人民政府土地管理部门拍卖,志远公司参加竞买取得

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第4题

设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议,下列有关该转让行为的表述哪个是错误的()。

A.志远公司必须已进行投资开发,且已完成开发投资总额的35%以上

B.志远公司在该地上已建有一楼房,该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移

C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年

D.甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途

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第5题

根据下列材料,回答 88~91 题: 某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地,志远房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。第88题:志远房地产公司欲取得该幅土地的使用权,可以通过下列何种方式取得?()

A.由市人民政府划拨取得

B.由志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得

C.由市人民政府土地管理部门招标,志远公司参加投标取得

D.由市人民政府土地管理部门拍卖,志远公司参加竞买取得

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第6题

设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。此后,在合同约定的转让金支付期到来之前,志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议,双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是()。

A.由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先,故乙公司不能取得土地使用权

B.由于甲公司对土地使用权属提出异议,故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销,待查清事实后再予确认登记

C.乙公司已有效取得土地使用权

D.甲公司现在只能主张债权保护,而不能取得土地使用权

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第7题

某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地
使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本费用为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。

要求:计算应纳土地增值税。

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第8题

某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入5 000万元,已知取得该块地支付的土地使
用权出让金为1 500万元,开发这块地的成本费用为400万元,支付的与转让土地有关的税金为300万元。

要求:计算应纳土地增值税税额。

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第9题

某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地荩付的土地使用权出
让金为2000万元,开发这块地的成本费用为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。

【要求】计算应纳土地增值税。

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第10题

某国有企业转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。已知增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%、速算扣除系数为15%。则该企业应纳土地增值税为()。

A.1725万元

B.1750万元

C.1975万元

D.2250万元

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