某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。已知增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％、速算扣除系数为15％。则该企业应纳土地增值税为（）。

要求：计算应纳土地增值税。

【要求】计算应纳土地增值税。

要求：计算应纳土地增值税税额。

A.200

B.237.5

C.284.20

D.196

A.75

B.100

C.105

D.200

某城市一家房地产开发公司2005年发生以下业务：

(1)开发普通标准住宅对外出售，按转让产权转移书据上列明的金额共取得收入4 000万元；支付取得土地使用权的金额800万元；开发成本为1 500万元。

(2)上述开发项目向银行借款2 000万元，一年期，利率为4%，向非银行金融机构借款 800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息并提供金融机构证明；管理费用为200万元，销售费用为100万元，除利息外允许扣除比例为税法规定的最高标准。

(3)转让10年前建成的旧生产车间，取得收入1 200万元，该车间的原值为1 000万元，已提取折旧400万元。该车间经有权机构评估，成新度为30%，目前建造同样的生产车间需要 1 500万元；转让旧生产车间时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关费用20万元(印花税忽略)。

(4)转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元(印花税忽略)。

要求：

(1)计算该公司应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。

(2)计算该公司应缴纳的印花税。

(3)计算该公司销售普通标准住宅应缴纳的土地增值税。

(4)计算该公司转让生产车间和土地使用权应缴纳的土地增值税。

(5)计算该公司应缴纳的企业所得税。

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

A.2 000－1 000＝1 000（万元）

B.2 000－110－1 000＝890（万元）

C.2 000－110－1 000－60＝830（万元）

D.2 000－1 000－60＝940（万元）

A.1.50

B.7.35

C.8.40

D.10.50

A.95．63

B.97．65

C.40．13

D.75．46