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[单选题]

根据材料回答1~4题:某市房地产开发企业2011年转让房产和土地情况如下:(1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼,签订合同,取得收入1000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.40万元;转让办公楼时发生相关费用20万元。取得该办公楼的土地使用权,支付价格为200万元,按规定统一缴纳的费用2万元。(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地,未进入施工阶段),签订合同,取得收入1600万元,取得该土地使用权时支付地价款885万元,按规定支付土地征用费用80万元,契税26.5万元;通电和通水,电业系统接入设备费用、场地平整共计70万元,水路系统接入费用共计30万元,合计开支100万元;支付的期间费用共计180万元。(3)出租100个地下车位使用权,与业主签订合同约定使用年限为20年,使用费一次性收取2000万元,地下停车位开发成本为500万元。注:开发费用按规定最高的比例扣除该企业2011年转让环节应缴纳的税费合计为()万元(不含土地增值税)。

A.95.63

B.97.65

C.40.13

D.75.46

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更多“根据材料回答1~4题: 某市房地产开发企业2011年转让房产和土地情况如下: (1)转让5年前聘请建筑”相关的问题

第1题

根据材料回答5~8题:位于某市的房地产开发企业2011年建造商品房一幢,其成本、费用支出为:(1)支付地价款350万元;(2)土地征用费450万元;(3)前期工程费380万元;(4)基础设施费200万元;(5)开发小区内的道路建设费用150万元;(6)支付建筑人员的工资福利费200万元;(7)开发间接费100万元;(8)期间费用1200万元,其中利息支出520万元(其中有逾期利息14万元,罚息6万元,利息不能按房地产项目分摊)。(9)该房地产开发企业将开发的商品房80%用于出售,签订合同取得收入6000万元,20%用于安置回迁户(假定均签订销售合同),按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税(当地规定房地产开发费用扣除比例按照最高限额扣除,契税税率3%)。企业缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税合计为()万元。

A.333

B.333.75

C.320

D.416.25

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第2题

根据下列材料请回答 1~2 题: 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万㎡的住宅用地。某房

根据下列材料请回答 1~2 题:

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万㎡的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下。

根据下列材料请回答 1~2 题: 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万㎡的住宅用地。某房

第 1 题 你认为乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些估价所需的资料?

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第3题

根据材料回答5~8题:某市外资房地产开发企业,2011年有关经营情况如下:(1)2月有偿受让一块土地使用权,占地面积30000平方米,支付价款3000万元,支付相关费用100万元;(2)全部土地的“三通一平”费用600万元,开发间接费600万元;(3)第一期工程开发写字楼于11月30日竣工,写字楼占地面积10000平方米,建筑面积60000平方米;按合同约定支付给建筑承包商的开发成本7200万元。(4)11月竣工后当年对外销售写字楼90%,共计收入16200万元(包括代政府收取的费用200万元,此费用计入房价向购买方一并收取)。(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元。(6)企业分项目核算利息支出,第一期工程开发中支付的给某银行的贷款利息为700万元,并能提供金融机构证明,该笔利息支出计入开发间接费中的金额有500万元,200万计入财务费用中核算。(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为5%)根据以上资料和税法有关规定,回答下列问题:征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。

A.1001

B.500

C.930

D.1000

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第4题

根据材料回答1~4题: 某市自营出口的生产企业为增值税一般纳税人,适用增值税税率17%,退税率13%。2

根据材料回答1~4题:

某市自营出口的生产企业为增值税一般纳税人,适用增值税税率17%,退税率13%。2011年11月和12月的生产:经营情况如下:

(1)11月份:

①外购原材料、燃料取得增值税专用发票,注明支付价款850万元、增值税额144.5万元,材料、燃料已验收入库。

②外购动力取得增值税专用发票,注明支付价款150万元、增值税额25.5万元,其中20%用于企业基建工程。

③以外购原材料80万元委托某公司加工货物,支付加工费取得增值税专用发票,注明价款30万元、增值税额5.1万元,支付加工货物的运输费用10万元并取得运输公司开具的普通发票。

④内销货物取得不含税销售额300万元,支付销售货物运输费用18万元并取得运输公司开具的普通发票;出口销售货物取得销售额500万元。

(2)12月份:

①免税进口料件一批,进口料件组成计税价格为420万元。

②出口货物销售取得销售额600万元;内销货物600件,开具普通发票,取得含税销售额180.47万元;将与内销货物相同的自产货物200件用于本企业基建工程,货物已移送。要求:根据上述资料,按下列顺序回答问题,每问需计算出合计数(以万元为单位,计算过程保留小数点后两位):

该企业11月份准予抵扣的进项税为()万元。

A.177.06

B.171.96

C.166.86

D.153.69

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第5题

根据下面材料,回答以下题。某房地产开发有限公司因拒绝提供统计资料,被某市统计局依法予以统计行

根据下面材料,回答以下题。

某房地产开发有限公司因拒绝提供统计资料,被某市统计局依法予以统计行政处罚。该公司不服,提起了行政复议和行政诉讼。经审理,受理行政复议和行政诉讼的机关均维持了市统计局做出的行政处罚决定。

请回答:

市统计局依法可对该公司做出的处理有()。

A.停业整顿

B.警告

C.通报

D.20万元以下罚款

该公司申请行政复议的复议机关包括()。A.省统计局

B.省政府

C.市政府

D.市人民法院

该公司经行政复议后仍不服,提起行政诉讼,其受理机关是()。A.做出行政复议决定的机构所在地基层人民法院

B.市中级人民法院

C.省政府

D.市统计局所在地基层人民法院

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第6题

根据材料回答5~8题:某市一一国有房地产开发企业,2011年有关经济业务如下:(1)在郊区开发一项目,为丰富当地的文化生活,也作为在周边新开发楼盘配套设施,为当地修建文体场馆(无偿赠送给当地政府),发生开发成本10000万元,开发费用500万元,土地系当地政府赠送,新开发楼盘土地成 本4000万元,开发成本30000万元,销售费用3000万元,管理费用1000万元,银行贷款利息费用1200万元,能提供金融机构贷款证明,新开发楼盘全部销售,销售收入100000万元。(2)以在市区开发的商品房一栋,按照市场价格8000万元对外投资(共担风险);为建此楼支付地价款260万元,投入的房地产开发成本为2500万元(含装修费500万元);房地产开发费用为140万元,其中:利息支出60万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出6万元。另知,该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例采用最高限。该企业郊区的项目缴纳二£地增值税时扣除项目金额共计()万元。

A.31700

B.30700

C.60700

D.61700

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第7题

根据材料回答1~2题:2012年3月,某市财政局派出检查组对该市某大型企业甲()

A.会计人员A的做法是符合规定的

B.会计人员A的做法是不符合规定的,应该在复印件上盖上公章

C.会计人员A的做法是不符合规定的,原始凭证应该轮换保管

D.会计人员A的做法是不符合规定的,应该开具原始凭证的分割单给乙企业

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第8题

某市一家某棉纺企业为增值税一般纳税人,某年1月份发生下列业务:(1)购进纺织设备一台,不含税价款10万元,取得增值税专用发票,另支付运杂费500元;(2)从当地农民生产者购进免税棉花10吨,每吨1.4万元,收购凭证上注明价款14万元;(3)从当地某农工商供销公司(增值税一般纳税人)购进棉花30吨,每吨不含税价格1.5万元,取得增值税专用发票;.(4)本月向一般纳税人销售甲型号棉布1.2万米,售价每米40元(不含税);向个体工商户销售乙型号棉布2.34万米,售价每米50元(含税)。已知:该企业为固定业户,有关发票在本月均通过主管税务机关认证并申报抵扣。要求:根据上述材料,回答下列题。该企业购进纺织设备及支付运费可抵扣的进项税额为()万元。 查看材料

A.1.7

B.1.452

C.36.7

D.1.7035

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第9题

根据下列材料,请回答 96~100 题: 某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论

根据下列材料,请回答 96~100 题:

某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。

第 96 题 30万元项目论证费用可列为()。

A.现金流人量

B.现金流出量 |⊙♂

C.机会成本

D.沉没成本

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第10题

根据材料回答5~8题: 某市的商业银行(被认定为增值税一般纳税人),2011年第2季度有关业务资料如下

根据材料回答5~8题:

某市的商业银行(被认定为增值税一般纳税人),2011年第2季度有关业务资料如下:

(1)吸收居民储蓄,支付利息800万元,向生产企业贷款取得利息收入1000万元,逾期贷款取得的加息、罚息收入20万元。

(2)为电信部门代收电话费收取150万元,按合同约定取得代收话费4%的手续费。

(3)与其他金融机构的业务往来取得收入22万元;取得出纳长款收入4万元。

(4)从2011年1月1日起从事某融资租赁项目,向承租方收取的价款为240万元(其中包括残值5万元),共为此发生成本160万元,已知租赁期限为2年。

(5)4月1日受A公司委托发放贷款,金额5000万元,贷款期限2个月,年利息率8%,约定按贷款利息收入的10%收取手续费,银行如期收回本息。

(6)4月2日购进某股票,支付700万元,5月20日以860万元的价格卖出,支付相关手续费2万元,上年度第四季度销售股票有负差30万元,一季度有负差10万元。

(7)向开户单位销售支票等相关凭据,取得销售收入3万元。销售金银,取得含税收入45万元。

该银行2011年第2季度应缴纳的营业税为()万元。

A.37.66

B. 50.51

C.59.78

D.62.03

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