重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
当前位置: 首页 > 建筑工程类考试 > 房地产估价师
网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题

题目

[多选题]

交易日期修正的具体方法为()。

A.价格指数

B.价格变动率

C.百分率法

D.价格可变系数

E.差额法

查看参考答案
更多“交易日期修正的具体方法为()。 A.价格指数B.价格变动率C.百分率法D.价格可变系数E.”相关的问题

第1题

交易日期修正的具体方法为()。

A.价格指数

B.价格变动率

C.百分率法

D.价格可变系数

E.差额法

点击查看答案

第2题

交易日期修正的具体方法为()。

A.价格指数

B.价格变动率

C.百分率法

D.价格可变系数

E.差额法

点击查看答案

第3题

在比较法的交易情况修正中应以()为基准进行修正。

A.成交日期的正常价格

B.价值时点的正常价格

C.成交日期的实际成交价格

D.价值时点的实际成交价格

点击查看答案

第4题

用市场法进行评估,通常的公式为()。

A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率

B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率

C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率

点击查看答案

第5题

运用基准地价修正法评估时进行的交易日期修正,是将()在其基准日期的值调整为评估时点的值。

A.宗地地价

B.评估对象价格

C.标准宗地价格

D.基准地价

点击查看答案

第6题

()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。

A.交易情况修正

B.交易状况修正

C.交易日期修正

D.交易原则修正

点击查看答案

第7题

评估某宗房地产在1999年8月时的价格,选取了下列比较实例:成交价格3000元/m2,成交日期为1998年8月,经调查可知,该类房地产的价格在1998年8月至1998年12月,平均每月上涨1%,1998年12月至1999年8月,平均每月上涨1.5%,请对该比较实例进行交易日期修正。
点击查看答案

第8题

估价对象比准价格=可比实例价格×交易日期修正系数×交易情况修正系数×()×个别因素修正系数。

A.交易日期修正系数

B.交易情况修正系数

C.区域因素修正系数

D.个别因素修正系数

点击查看答案

第9题

交易日期修正的方法有定基指数修正、环比指数修正和价格变动分析法修正。()
点击查看答案

第10题

运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。

A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定

B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定

C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定

点击查看答案
赏学吧APP
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)
订单号:
遇到问题请联系在线客服
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注赏学吧 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注赏学吧 -
请用微信扫码测试
温馨提示
每个试题只能免费做一次,如需多次做题,请购买搜题卡
立即购买
稍后再说
赏学吧