题目
A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定
B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定
C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定
第1题
收益性物业估价的基本方法中,以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是()。
A.市场法
B.成本法
C.比较法
D.权益法
第2题
A.比准价格
B.收益价格
C.积算价格
第3题
第4题
A.同一供需圈内
B.相邻区域内
C.同一行政区内
D.同一城市内
第5题
第6题
第7题
A.2
B.3
C.4
D.5
第8题
A.土地还原利率
B.各有关修正系数
C.如何计算容积率修正
D.如何计算土地使用年期修正
第9题
第10题
应用市场价格比较法评估二手车的价格,其必要条件是()
A.公平和有效市场
B.任何市场均可
C.公平市场
D.有效市场
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