当前位置：首页 > 计算机类考试 > 计算机一级

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[主观题]

评估某宗房地产在1999年8月时的价格，选取了下列比较实例：成交价格3000元/m2，成交日期为1998年8月，经调查可知，该类房地产的价格在1998年8月至1998年12月，平均每月上涨1%，1998年12月至1999年8月，平均每月上涨1.5%，请对该比较实例进行交易日期修正。

暂无答案

更多“评估某宗房地产在1999年8月时的价格，选取了下列比较实例：成交价格3000元/m2，成交日期为1998年8月，经调查可知，该类房地产的价格在1998年8月至1998年12月，平均每月上涨1%，199…”相关的问题

第1题

为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()元/m2。

A.3214

B.3347

C.3367

D.3458

点击查看答案

第2题

为评估某宗房地产2002年10月13 日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13 日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。

A.3214

B.3347

C.3367

D.3458

点击查看答案

第3题

评估某宗房地产在2002年9月的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元／m2，成交日期为2001

年10月，另调查获知2001年6月至2002年2月该类房地产的价格平均每月上涨1．5％，2002年2月至2002年9月平均每月上涨2％，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（）。

A．3510元／m2

B．3587元／m2

C．3638元／m2

D．3658元／m2

点击查看答案

第4题

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在 2005年9月末的价格为()元／m2。

A.2938

B.2982

C.3329

D.3379

点击查看答案

第5题

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末

，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5％，2.5％，0.5％，-1.5％，-2.5％，-1.0％，1.5％，-1.5％，0％。则该可比实例在2005年9月末的价格为（）元/m2。

A．2938

B．2982

C． 3329

D． 3379

点击查看答案

第6题

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005

年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5 %、2.5%、0.5 %、-1.5%、-2.5%、-1.0 %、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在2005年9月末的价格为（）元/m2。

A．2938

B．2982

C．3329

D．3379

点击查看答案

第7题

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增1%，2004年6月末至2004年lO月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为（）。

A.2648元/m2

B.2688元/m2

C.2708元/m2

D.2734元/m2

点击查看答案

第8题

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为 2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为()。

A.2648元/m2

B.2688元/m2

C.2708元/m2

D.2734元/m2

点击查看答案

第9题

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。
对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括（）

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。

对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括（）

A．交易情况修正

B．建立价格可比基础

C．交易日期调整

D．房地产状况调整

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次