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[主观题]

某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金为3万元,受影响后的年租金为2.5万元。该住宅的

预期剩余价值寿命为30年,报酬率为8%。该住宅因采光受影响导致的价值减损为()万元

A.0.50

B.5.63

C.6.25

D.28.14

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更多“某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金为3万元,受影响后的年租金为2.5万元。该住宅的”相关的问题

第1题

某写字楼的采光受到影响,为克服该影响,改造该写字楼照明系统需花费30万元,每年增加电费
等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年,报酬率为8%,该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

A.35.00

B.56.29

C.86.29

D.180.00

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第2题

某套住宅的总价为200万元,月租金为500元。该住宅的年租金回报率为()

A.2%

B.2.5%

C.3.0%

D.4.0%

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第3题

某套住宅的现行市场价格为200万元,此住宅是王某5年前花100万元购买的,当时和目前的月租金分别为2500元和5000元。王某当时的年租金回报率和目前的年租金回报率分别为()和

A.2.0%,4.0%

B.5.0%,7.0%

C.4.0%,8.0%

D.3.0%,6.0%

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第4题

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200㎡,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/㎡。现市场上类似住宅的年租金为600元/㎡。若折现率为8%,试计算承租人甲目前的权益价值。
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第5题

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200㎡,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/㎡。现市场上类似住宅的年租金为600元/㎡。若折现率为8%,试计算承租人甲目前的权益价值
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第6题

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8
年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为()万元。

A.6.19

B.6.42

C.7.20

D.9.58

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第7题

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金
固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为 8%,则承租人甲目前的权益价值为()万元。

A.6.19

B.6.42

C.7.20

D.9.58

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第8题

住宅套型设计中,“合理分室”反映居住空间的专用程度、成套规模及居住生活标准等内容,其设计指示是()

A.根据家庭人口结构及关系等划分生理空间

B.根据居住生活习惯及方式等组织功能空间

C.根据居住空间的采光通风要求等进行套型设计

D.根据居住空间的设备设施标准等进行功能分区

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第9题

某小区的业主委员会因某医院新建住院楼影响了该小区业主的采光,将该市规划委员会起诉至法院,要求撤销规划委员会为医院发放的《建设工程规划许可证》。起诉后出现以下哪种情况,原告申请撤诉时法院应该准许撤诉?()

A.被告撤销《建设工程规划许可证》,但作为第三人的医院提出异议

B.被告作出限期拆除住院楼的行政决定

C.被告对该小区采光受影响的业主进行补偿,与原告达成和解

D.被告决定撤销《建设工程规划许可证》,但没有告知法院

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