小张一年前刚出售了位于江夏区的一套房产，名下也没有其他住房，今年八月份他准备置换一套洪山区的房子做婚房，中介小王告诉他出售家庭唯一住房后再次购买可以申请契税减免，小张特别高兴（）

A.谭伟和谭红均享有继承权，但谭伟作为儿子，其继承权优先于谭红

B.小张向客户小李承诺税费不可能出现变化，如出现变化由谭伟负责

C.小张得知谭强是在该住宅内不小心摔了一跤而不治身亡后，应主动告知小李

A.北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年

B.上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C.广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D.山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年

A.5.3%

B.5%

C.5.6%

D.5.5%

A.张紫本人应当在出售方处签字

B.张洋一人直接在出售方处签字即可，无需提供监护公证

C.张紫可不在场，但其监护人必须到场

D.由张洋办理监护公证，在出售方处签署张紫（张洋代），张洋