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[单选题]

经纪人小张为客户小李推介了一套二手房,但该房产产权人谭强意外身亡,未立下任何遗嘱,出售人谭伟系谭强的儿子,死者还有一个妹妹谭红。以下说法正确的是()

A.谭伟和谭红均享有继承权,但谭伟作为儿子,其继承权优先于谭红

B.小张向客户小李承诺税费不可能出现变化,如出现变化由谭伟负责

C.小张得知谭强是在该住宅内不小心摔了一跤而不治身亡后,应主动告知小李

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第1题

经纪人小李的客户特别中意一套房子,但由于没有购房资格,迟迟不能如愿,小李从朋友处无意间得知了一个办理渠道,便告知了客户,结果还真顺利办下来了,客户特别感谢小李,小李的行为()。

A.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黑线制度

B.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黄线制度

C.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为应给予警告

D.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为可免罚

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第2题

经纪人小王发布了一套二手房的首发核验房源,小王听说现在首发核验可以做0元加推,来电向你咨询路径,你该如何告知小王()

A.中国网络经纪人-二手房详情页-房源帖-商业推广-加推

B.中国网络经纪人-二手房列表页-房源帖-商业推广-加推

C.APP-二手房详情页-房源帖-商业推广-加推

D.APP-二手房列表页-房源帖-商业推广-加推

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第3题

小张和小李在同一中心工作,但小张来自东部城市,小李则来自西部农村,在一次项目实施的对象选择上他们争吵了起来,小张坚持救助城市中的流浪乞讨人员,但小李认为解决农村的贫困问题更为根本。此时小李和小张遇到了哪种沟通障碍()。

A.个体障碍

B.环境障碍

C.媒介障碍

D.语义障碍

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第4题

经纪人小李发现其他区域的近期刚入职的经纪人小吴新增了一套买卖房源,业主王女士是自己的老
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第5题

小李与小张2008 年 9 月结婚,婚后购买了 60 平米的房屋一套.产权证上权利人一栏写着小李 40
% ,小张 60 %。2009 年底二人起诉离婚,离婚时房屋的市场价值 100 万.则该房屋属于()。

(A)小李的婚前个人财产

(B)小张的婚前个人财产

(C)二人的婚后约定财产

(D)小李的法定特有财产

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第6题

经纪人小李获得0元精选激励来电咨询如何使用()

A.该权益可应用于经纪人房源库里任意N套二手房同城核验房源,无论首发还是次发

B.每套房源设置天数可以按经纪人账户内已获权益自由设置,总计不超过所获得权益天数

C.全网通套餐可双网同时推广,但对应权益双倍消耗

D.所有城市二手房同城核验0元精选权益仅能在三网PC端使用,移动经纪人APP不可使用0元权益

E.0元精选推广创建后,客户不可调整推广时间

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第7题

小李与小张2008年9月结婚,婚后购买了60平方米的房屋一套,产权证上权利人一栏写着小李40%,小张60%
。2009年底二人起诉离婚,离婚时房屋的市场价值100万元。则该房屋属于()。

A.小李的婚前个人财产

B.小张的婚前个人财产

C.二人的婚后约定财产

D.小李的法定特有财产

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第8题

小李准备出售一套商品房,不久后便于小王签订了房屋买卖合同,小张知道后想以更高的价格购买此房,小李又与小张签订了合同,并办理了房屋过户登记手续,以下说法正确的是()。

A.房屋应归小王,小李向小张承担违约责任

B.房屋应归小张,小李向小王承担违约责任

C.小李应向小张和小王承担违约责任

D.小李与小王签订的合同为无效合同,小李和小张协商房屋的归属权

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第9题

小李考上了清华,或者小孙没考上北大。增加了以下哪项条件,能推出小李考上了清华?()

A.小张和小孙至少有一人未考上北大

B.小张和小李至少有一人未考上清华

C.小张和小孙都考上了北大

D.小张和小李都未考上清华

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第10题

客户要在本市购买房屋,经纪人小李告知客户要在15点到税务部门进行缴税过户,客户准时到达,但业
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