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[单选题]

折现率是收益法中的一个重要的评估参数,下列关于折现率的阐述正确的有

A.折现率包括无风险收益率的风险收益率

B.折现率应当与预期收益的口径一致

C.折现率的高低受收益风险的影响

D.折现率越高评估价值越低

答案
折现率包括无风险收益率的风险收益率;折现率应当与预期收益的口径一致;折现率的高低受收益风险的影响;折现率越高评估价值越低
更多“折现率是收益法中的一个重要的评估参数,下列关于折现率的阐述正确的有”相关的问题

第1题

【单选题】在资产评估这一章中,折现率常被提起,那么你认为折现率的本质是()。

A.期望投资回报率

B.无风险报酬率

C.超额收益率

D.风险报酬率

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第2题

折现率本质上是

A.风险报酬率

B.无风险报酬率

C.特定条件下的收益率

D.超额收益率

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第3题

关于社会折现率,下列说法错误的是

A.社会折现率是资金的影子利率

B.社会折现率是从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量

C.经济内部收益率小于社会折现率时,项目具有经济可行性

D.社会折现率是费用效益分析的参数

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第4题

以下关于折现率的说法错误的是()
A.无形资产评估中折现率一般高于有形资产评估中折现率。一般来说,无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率###SXB###B.无形资产评估中的折现率有别于企业价值评估中折现率。企业价值评估中的折现率是对固定资产、无形资产和流动资产等各类资产回报率的综合体现,因此不可直接作为无形资产评估的折现率###SXB###C.无形资产的折现率可以借鉴市场上其他类此资产的折现率进行计算###SXB###D.如果无形资产收益额预测口径为利润口径,则折现率也应该是利润口径;如果无形资产收益额预测口径为现金流量口径,则折现率也应该是现金流量口径;如果无形资产收益额预测口径为税前收益流口径,则折现率也应该是税前收益口径
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第5题

【单选题】在评估投资价值时,折现率是()。

A.社会一般的收益率

B.收益法中的资本化率

C.投资者要求的满意收益率

D.投资者要求的最低报酬率

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第6题

在评估投资价值时,折现率是()。(《房地产开发理论与方法》模拟题一)

A.社会一般的收益率

B.收益法中的资本化率

C.投资者要求的满意收益率

D.投资者要求的最低收益率

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第7题

在国民经济评价中,在计算项目的经济净现值时用的折现率为()

A.经济内部收益率

B.社会折现率

C.基准收益率

D.行业折现率

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第8题

下列关于肯定当量法的表述正确是()。

A.利用肯定当量系数可以把现金流量的系统风险和非系统风险均调整为0

B.肯定当量法的计算思路为用一个系数把有风险抵押的折现率调整为无风险折现率

C.投资项目现金流量的风险越大,肯定当量系数越大

D.运用肯定当量法进行投资风险分析,需要调整的项目是有风险的折现率

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第9题

()是衡量资金时间价值的重要参数,代表社会资金被占用应获得的最低收费率,并用作不同年份价值换算的折现率。

A.社会折现率

B.基准折现率

C.折现率

D.浮动折现率

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第10题

到期收益率被定义为一种折现率,以债券未来所有现金流按该折现率折现的现值之和刚好等于债券的价格。
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