16、随着房价的上涨，小江一直在租房与买房之间犹豫不决，以下作为购房或租房决策影响因素的是（）。

A.房租成长率越高，租房越划算

B.房价成长率越高，租房越划算

C.居住时间越长，购房越划算

D.利率水平越高，购房越划算

A.购房首付款的利息足够支付房租

B.一定年限后,可持有大量现金

C.买房贷款利息高

D.房价一直上涨

A.房租是否会每年调整

B.宏观经济的变化

C.利率的高低

D.房价涨升潜力

A.房屋的维护成本越高，租房越划算

B.利率水平越高，租房越划算

C.房价成长率越高，租房越划算

D.房租成长率越高，租房越划算

A.房屋的维护成本越高，租房越划算

B.利率水平越高，租房越划算

C.房价成长率越高，租房越划算

D.房租成长率越高，租房越划算

A.同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择

B.租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租

C.以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

D.在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较低者为划算

A.租金会上涨

B.买房贷款利息会降低

C.房价涨得很快

D.出租的房源不稳定

A.房租成长率越高，租房越划算

B.房价成长率越高，租房越划算

C.利率水平越高，租房越划算

D.房屋的维护成本越高，租房越划算

A.房租与房租押金的利息成本

B.房屋贷款利息成本

C.住房维护成本

D.首付款利息成本

A.房租与房租押金的利息成本

B.房屋贷款利息成本

C.住房维护成本

D.首付款利息成本