一般来说，房价和房租之间是反相关的，但因买卖与租赁具有一定的替代关系，如买房的人多了，租房的人就少了，或者租房的人多了，买房的人就少了，在短期内，房价与房租的变化有时是反向的。（）

A.房屋的维护成本越高，租房越划算

B.利率水平越高，租房越划算

C.房价成长率越高，租房越划算

D.房租成长率越高，租房越划算

A.房租成长率越高，租房越划算

B.房价成长率越高，租房越划算

C.利率水平越高，租房越划算

D.房屋的维护成本越高，租房越划算

A.同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择

B.租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租

C.以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

D.在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较低者为划算

A.房租是否会每年调整

B.宏观经济的变化

C.利率的高低

D.房价涨升潜力

A.要承担房屋损毁

B.获得房屋升值利得

C.资金比较自由

D.房租可能增加

A.租房富有需求价格弹性

B.租房缺乏需求价格弹性

C.租房具有单位需求价格弹性

D.出租房与自有房是替代品