44、根据2018年新修订的《企业会计准则第21号——租赁》，承租人的所有融资租赁业务需要在资产负债表上确认“使用权资产”和“租赁负债”；而经营租赁业务则都不需要入表。（）

A.在融资租赁业务中，出租人不负责租赁资产的维修和保养，而由承租人负责

B.融资租赁合约比较稳定，在合约有效期内不可撤销

C.一般由承租人提出租赁要求，然后由出租人融资购买并出租给承租人使用

D.融资租赁又叫杠杆租赁

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

C.租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

D.最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产原账面价值的90%以上（含90%），则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁

A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值

B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用

C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

D.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

E.出租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）

D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%）

E.租赁资产性质特殊，如果不作较大修改，只有承租人才能使用