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[单选题]

【单选题】6.甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?(2015司考第5题)

A.甲有权提出更正登记

B.房屋登记在乙名下,甲不得请求乙过户

C.《协议》名为代购房关系,实为借款购房关系

D.如乙将房屋过户给不知《协议》的丙,丙支付合理房款则构成善意取得

答案
C、《协议》名为代购房关系,实为借款购房关系
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第1题

甲将一套商品房转让给乙,1月1日双方签订了购房合同,5月1日乙向甲全额支付了房款,6月1日甲向乙交付了房屋,10月1日双方办理了房屋过户登记手续。那么,乙何时取得房屋的所有权?()

A.1月1日

B.5月1日

C.6月1日

D.10月1日

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第2题

居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的好友乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后,乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有()。

A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税

D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

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第3题

2010年3月,甲将其位于上海的一套住宅,以每平米2万元的价格卖给了乙。双方签订了房屋买卖协议,鉴于甲尚有住房按揭贷款没有还清,当时没有办理房屋过户手续。合同约定,乙先支付90%房款,甲提前归还完按揭贷款后,甲乙双方共同办理产权变更登记手续,过户手续办完再支付尾款。 期间正赶上房价大涨,甲对于自己售房给乙的行为十分后悔。此时,丙表示愿意以每平米30000元的价格购买甲的房屋,并一次性付清房款。甲就与丙签订了转让房屋的合同,收取房款,并办理了产权变更登记手续。 请根据不动产物权变动的原理回答如下问题: 1.甲“一房二卖”,前后与两位买受人签订了房屋买卖合同,这两份合同效力如何? 2.该房屋的所有权应归谁所有?为什么? 3.甲对自己“一房二卖”的行为应承担怎样的法律责任?
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第4题

【单选题】甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业,甲是普通合伙人,负责合伙事务执行。乙、丙、丁均为有限合伙人,在合伙协议没有约定的情况下,下列行为不符合法律规定的是 :

A.甲以合伙企业的名义向A公司购买一辆二手车

B.乙代表合伙企业与B公司签订了一份代销合同

C.丙将自有房屋租给合伙企业使用

D.丁设立的一人有限公司经营与合伙企业相同的业务

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第5题

甲委托丙购买3间房屋,恰好乙委托丙出卖3间房屋,于是经甲、乙许可,丙就同时代理甲、乙签订了房屋买卖合同。丙的代理行为效力如何认定?()

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力未定

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第6题

【单选题】甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?(2008年单选13)

A.买卖合同有效,房屋所有权未转移

B.买卖合同无效,房屋所有权已转移

C.买卖合同有效,房屋所有权已转移

D.买卖合同无效,房屋所有权未转移

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第7题

甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业,甲是普通合伙人,乙、丙、丁均为有限合伙人。在合伙协议没有约定的情况下,下列行为不符合法律规定的是 。

A.甲以合伙企业的名义向A公司购买二手车

B.乙代表合伙企业与B公司签订了代销合同

C.丙将自有房屋租给合伙企业使用

D.丁另设立一人有限公司,经营与合伙企业相同的业务

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第8题

甲的房屋因雷击起火,甲为了引导消防车进来灭火,推倒了乙的院墙,消防车进入将甲的房屋火扑灭。下列关于乙的损失承担的说法正确的是()。

A.由甲赔偿

B.由乙自己承担

C.由甲给予适当的补偿

D.由甲和乙共同承担

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第9题

3.2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。()
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第10题

甲、乙二人离婚时房子判给了甲,乙失业又没其他住处,乙有权请求()。 A. 长期租用甲的一间房屋 B. 无偿使用甲的一间房屋一段时间 C. 购买甲的一间房屋 D. 长期无偿使用乙的一间房屋

A.A

B.B

C.C

D.D

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