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[单选题]

假设有一个价格水平调整PLAM抵押贷款的本金是80,000元,4%的年利率,贷款期限为30年,如果该贷款的第一年CPI增加了3%,求第二年该贷款每月的还款额?(计算过程保留2位小数)

A.383.39 元

B.393.39 元

C.483.39 元

D.493.39 元

答案
393.39 元
更多“假设有一个价格水平调整PLAM抵押贷款的本金是80,000元,4%的年利率,贷款期限为30年,如果该贷款的第一年CPI增加了3%,求第二年该贷款每月的还款额?(计算过程保留2位小数)”相关的问题

第1题

计算题:假设有一个200,000元住房抵押贷款,30年贷款期,4%的合约年利率,假设一年之后市场利率上升至6%,请问该住房抵押贷款的账面价值相较于市场价值贬值了多少? (计算过程保留2位小数)
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第2题

假设一位退休老人有一套住房,按照住房评估价格以及抵押贷款率70%计算,该退休老人可以跟银行签订500,000元的逆向年金抵押贷款,4%年利率,期限为20年,问每月提取额为多少?

A.2372.38 元

B.3029.90 元

C.3129.90 元

D.2384.38 元

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第3题

你买了一处仓库。为了给这次购买融资,你通过抵押贷款的形式支付了总购买款2,600,000的80%,贷款期限为30年。你每个月的支付额是12,200。那么这项贷款的实际年利率是多少?

A.5.95%

B.6.25%

C.6.46%

D.7.01%

E.7.50%

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第4题

现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款,贷款本金为60000元,贷款年化利率为7%,该贷款按月还款,贷款银行规定向借款人收取3000元的贷款费用(origination fee),假设借款人会一直持有该贷款到期,请问该贷款的借款人的真实贷款成本EBC是多少?

A.7.52%

B.7.75%

C.7.2%

D.7.96%

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第5题

某企业借入年利率为8%的贷款,贷款期限为2年,贷款利息按季度计算,则贷款的实际年利率为()。

A.8.16%

B.8.22%

C.8.24%

D.8.27%

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第6题

某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()

A.7.65%

B.8.75%

C.9.42%

D.10.19%

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第7题

亚行的贷款可分为硬贷款、软贷款和赠款三类,其中软贷款()

A.主要贷给人均GDP低于670美元、且偿还能力有限的低收入成员国

B.收取1%的利息

C.收取1%的手续费

D.贷款期限为10~30年,有2~7年的宽限期

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第8题

某人贷款购房,房价为15万元,贷款总额为总房价的70%,年利率为6%,贷款期限为6年,按单利计息,则6年后还款总额为()。

A.12.71

B.17.21

C.14.28

D.18.24

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第9题

某人想买房,需要向银行贷款50万,贷款年利率根据国家经济的发展会有调整,假设贷款年利率的浮动空间为4.5%至7.0%,请计算不同利率下还款期限为5年、10年、15年、20年、25年和30年时,每月等额还款的金额。该问题可以用______计算。

A.单变量求解

B.单变量模拟运算表

C.双变量模拟运算表

D.合并计算

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第10题

假设你准备卖的房子市场价值为850000元,目前市场上,购房人可以从当地银行获得房屋市场价值八成的住房抵押贷款,贷款期为15年,年化利率为5.8%。如果你作为担保人,可以帮助购房人从当地银行获得年化贷款利率为4.8%,贷款期和本金都相同更为优惠的贷款,请问你出售的该房屋价格理论上可以比原市场价格多卖多少钱?

A.42995.58

B.42900.58

C.45002.95

D.44002.95

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