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第1题
罗伯逊公司正在考虑一个耗资123,900美元的项目。该项目将在未来30个月内每月产生4,894.35美元的现金流,这个项目的回报率是13.44%。
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第2题
罗伯逊公司正在考虑一个耗资123,900美元的项目。该项目将在未来30个月内每月产生4,894.35美元的现金流,这个项目的回报率是13.44%。
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第3题
罗伯逊公司正在考虑一个耗资123,900美元的项目。该项目将在未来30个月内每月产生4,894.35美元的现金流,这个项目的回报率是13.44%。
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第4题
东方公司正在考虑一个耗资123,900元的项目。该项目将在未来30个月内每月产生4,894.35元的现金流,这个项目的回报率是13.44%。
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第5题
56、东方公司正在考虑一个耗资123,900元的项目。该项目将在未来30个月内每月产生4,894.35元的现金流,这个项目的回报率是13.44%。
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第6题
考虑一个房地产投资机会,项目售价为2,000,000美元。 该项目的三种可能情景如下: 悲观的情景 - NOI第一年将为200,000美元,然后在5年的持有期内每年减少2%。 该物业五年后将以1,800,000美元的价格出售。 最有可能的情景 - NOI将在未来5年内达到每年200,000美元的水平(水平NOI),该物业将以2,000,000美元的价格出售。 乐观的情景 - NOI将在第一年达到200,000万美元,并在5年的持有期内每年增长3%。 该物业将以2,200,000美元的价格出售。 上述三种情景的概率分别为30%,40%和30%。 c. 该投资项目的期望内部收益率对应的方差为 ____%。(保留2位小数)
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第7题
考虑一个房地产投资机会,项目售价为2,000,000美元。 该项目的三种可能情景如下: 悲观的情景 - NOI第一年将为200,000美元,然后在5年的持有期内每年减少2%。 该物业五年后将以1,800,000美元的价格出售。 最有可能的情景 - NOI将在未来5年内达到每年200,000美元的水平(水平NOI),该物业将以2,000,000美元的价格出售。 乐观的情景 - NOI将在第一年达到200,000万美元,并在5年的持有期内每年增长3%。 该物业将以2,200,000美元的价格出售。 上述三种情景的概率分别为30%,40%和30%。 b. 该投资项目的期望内部收益率IRR为 ____%。(保留2位小数)
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第8题
考虑一个房地产投资机会,项目售价为2,000,000美元。 该项目的三种可能情景如下: 悲观的情景 - NOI第一年将为200,000美元,然后在5年的持有期内每年减少2%。 该物业五年后将以1,800,000美元的价格出售。 最有可能的情景 - NOI将在未来5年内达到每年200,000美元的水平(水平NOI),该物业将以2,000,000美元的价格出售。 乐观的情景 - NOI将在第一年达到200,000万美元,并在5年的持有期内每年增长3%。 该物业将以2,200,000美元的价格出售。 上述三种情景的概率分别为30%,40%和30%。 a. 在最有可能发生的情景下,该投资项目的内部收益率IRR为____%(不保留小数)。
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第9题
考虑一个房地产投资机会,项目售价为2,000,000美元。 该项目的三种可能情景如下: 悲观的情景 - NOI第一年将为200,000美元,然后在5年的持有期内每年减少2%。 该物业五年后将以1,800,000美元的价格出售。 最有可能的情景 - NOI将在未来5年内达到每年200,000美元的水平(水平NOI),该物业将以2,000,000美元的价格出售。 乐观的情景 - NOI将在第一年达到200,000万美元,并在5年的持有期内每年增长3%。 该物业将以2,200,000美元的价格出售。 上述三种情景的概率分别为30%,40%和30%。 a. 在最有可能发生的情景下,该投资项目的内部收益率IRR为____%(不保留小数)。
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第10题
1. 考虑一个房地产投资机会,项目售价为500,000美元。 该项目的三种可能情景如下: 悲观的情景 - NOI将在第一年达到50,000美元,在五年的持有期内每年减少3%。 该物业将在五年后出售,第五年某资产的销售价格为450,000。 最有可能的情景 - 未来五年每年NOI将为50,000美元,该物业将在五年后出售,第五年某资产的销售价格为500,000。 乐观的情景- NOI将在第一年达到50,000美元,并在五年的持有期内每年增加3%,第五年某资产的销售价格为550,000。。 上述三种情景的概率分别为30%,50%和20%。 c. 该投资项目的期望内部收益率对应的方差为 ____,标准差为 ____。(保留2位小数)
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