下列选项中，需要进行土地增值税清算的是（）

A.房地产开发项目全部竣工的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.直接转让土地使用权的

D.已竣工70%的房地产开发项目

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的

A.房地产开发项目全部竣工，完成销售

B.整体转让未竣工决算的房地产开发项目

C.直接转让土地使用权

D.取得销售许可证满3年仍未销售完毕

A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的###SXB###B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的###SXB###C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的###SXB###D.经主管地方税务机关进行纳税评估发现问题后，认为需要办理土地增值税清算的房地产开发项目

A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上

B.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

C.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

A.房地产开发项目全部竣工，完成销售

B.整体转让未竣工决算的房地产开发项目

C.直接转让土地使用权

D.取得销售许可证满3年仍未销售完毕

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.财政部确定的其他扣除项目