3.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。

A.转让土地使用权

B.提供建筑服务

C.销售不动产

D.提供加工劳务

A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上

B.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

C.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

A.国有土地使用权转让

B.国有土地使用权出让

C.房地产的继承

D.房地产的出租

A.承租商铺的张某

B.出让国有土地使用权的某市政府

C.转让厂房的某企业

D.接受房屋捐赠的某学校

A.纳税人使用土地而支付的使用费金额

B.纳税人实际占用的土地面积

C.纳税人转让土地使用权的转让收入

D.纳税人租用土地而每年支付的租金