【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有:（)

A.企业准备建成后用于出租的在建写字楼

B.企业持有拟增值后转让的土地使用权

C.企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.企业出租给本企业职工的房屋

A.企业以经营租赁方式租出的大楼底层商铺

B.企业拥有且自行经营的酒店

C.企业计划用于出租的商业用房产

D.企业拥有准备增值后出售的仓库一座

A.房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产

B.以融资租赁方式租出的固定资产

C.以经营租赁方式租入的固定资产

D.建筑物

A.持有并准备增值后转让的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.已出租的土地使用权

A.未投入使用的房屋，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除折旧费

B.未投入使用的机器设备

C.以经营租赁方式租入的固定资产

D.以融资租赁方式租出的固定资产

A.已出租的土地使用权

B.董事会尚未批准的待出租的建筑物

C.已出租的建筑物

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

A.经营租入的写字楼

B.融资租入的生产设备

C.经营租出的写字楼

D.融资租出的生产设备

A.持有并准备增值后转让的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.已出租的土地使用权

A.以分期付款方式转让房地产的

B.个人转让居住用房

C.房地产开发企业开发并转让房地产项目增值额未超过扣除项目金额的20%

D.房地产开发企业开发并出售普通标准住宅增值额占扣除项目金额的20%