下列选项中，免征土地增值税的有（）

A.以分期付款方式转让房地产的

B.个人转让居住用房

C.房地产开发企业开发并转让房地产项目增值额未超过扣除项目金额的20%

D.房地产开发企业开发并出售普通标准住宅增值额占扣除项目金额的20%

A.转让房地产的收入额与扣除项目金额之比

B.增值额与转让房地产的收入额之比

C.增值额与扣除项目金额之比

D.扣除项目金额与增值额之比

A.个人之间互换自有经营用房

B.企业之间互换房产

C.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

D.处于抵押期间的房产

A.将房屋产权赠与直系亲属的

B.将房屋产权由县民政局赠与某福利企业

C.出让房地产

D.房地产重新评估增值

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.财政部确定的其他扣除项目

A.出售国有土地使用权

B.以继承、赠与方式转让房地产

C.房地产的交换

D.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售

A.1500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.3000万元

A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的###SXB###B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的###SXB###C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的###SXB###D.经主管地方税务机关进行纳税评估发现问题后，认为需要办理土地增值税清算的房地产开发项目