甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2016年12月完工，2017年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（） 。

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥竣工验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

【例题1•单选题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。（2010年）

【单选题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥（竣工）验收手续，2020年3月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

2.2015年3月甲工业企业委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2015年1月25日完工，2月15日办妥（竣工）验收手续，3月5日付清全部工程价款，4月1月开始使用该办公楼。甲工业企业此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

2015年3月1日，南方公司为建造办公楼从银行借入两年期专门借款500万元，办公楼于2015年3月6日开工；2015年3月11日赊购一批材料款，并开出无息商业汇票，3个月后进行承兑；2015年4月1日支付银行存款购入一批工程物资；2016年11月12日，工程全部完工，达到合同设计的要求；2016年11月28日，所建办公楼验收合格；2016年12月1日，办理工程竣工结算；2016年12月12日，正式投入使用。南方公司专门借款利息费用开始资本化时点和停止资本化时点分别是（）。

【练习】大华公司于2017年1月1日动工兴建一办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。工程于2018年6月30日完工，达到预定可使用状态。有关资料如下： （1）建造工程资产支出如下： 2017年1月1日，支出1500万元 2017年7月1日，支出2500万元，累计支出4000万元 2018年1月1日，支出1800万元，累计支出5800万元 （2）大华公司为建造办公楼于2017年1月1日专门借款2 000万元，借款期限为3年，年利率为8％。无其他专门借款。 办公楼的建造还占用两笔一般借款： ①2016年12月1日向工商银行银行借入的长期借款3 000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息。 ②2016年1月1日按面值发行的公司债券5 000万元，期限为5年, 年利率为8%（假定与实际利率相同），按年支付利息。 2017年闲置专门借款资金取得利息收入5万元。 假定全年按360天计。 要求： （1) 计算大华公司2017年利息资本化金额并进行账务处理。 （2) 计算大华公司2

假定A公司为建造办公楼占用的一般借款有两笔: （1）2016年10月1日借款2000万元,年利率6%,期限3年。 （2）2016年7月1日借款1200万元,年利率9%,期限5年。 2017年1月1日厂房开工建造,采用出包方式建造，当年发生的建造支出均由一般借款支出,包括: （1）2017年1月1日,存款支付工程款1000万元。 （2）2017年5月1日,存款支付工程款480万元。 （3）2017年10月1日,存款支付工程款240万元。 （4）2017年12月1日，存款支付工程款600万元 工程于2017年12月31日工程完工并交付使用。 要求:按年计算2017年度资产支出累积加权平均数、资本化率、利息总额、利息资本化金额和费用化金额.

假定A公司为建造办公楼占用的一般借款有两笔: （1）2016年10月1日借款2000万元,年利率6%,期限3年。 （2）2016年7月1日借款1200万元,年利率9%,期限5年。 2017年1月1日厂房开工建造,采用出包方式建造，当年发生的建造支出均由一般借款支出,包括: （1）2017年1月1日,存款支付工程款1000万元。 （2）2017年5月1日,存款支付工程款480万元。 （3）2017年10月1日,存款支付工程款240万元。 （4）2017年12月1日，存款支付工程款600万元 工程于2017年12月31日工程完工并交付使用。 要求:按年计算2017年度资产支出累积加权平均数、资本化率、利息总额、利息资本化金额和费用化金额.

假定A公司为建造办公楼占用的一般借款有两笔: （1）2016年10月1日借款2000万元,年利率6%,期限3年。 （2）2017年7月1日借款1200万元,年利率9%,期限5年。 2017年1月1日厂房开工建造,采用出包方式建造，当年发生的建造支出均由一般借款支出,包括: （1）2017年1月1日,存款支付工程款1000万元。 （2）2017年5月1日,存款支付工程款480万元。 （3）2017年10月1日,存款支付工程款240万元。 （4）2017年12月1日，存款支付工程款600万元 工程于2017年12月31日工程完工并交付使用。 要求:按年计算2017年度资产支出累积加权平均数、资本化率、利息总额、利息资本化金额和费用化金额.