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第1题
对收益性房地产来说,增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益,从而会直接导致房地产价格下降。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第2题
下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
A.控制土地供应量
B.增加城镇居民可支配收入
C.增加房地产保有环节税收
D.提高城市化水平
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第3题
某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第4题
某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第5题
从投资角度理解,投资人购买收益性房地产的目的是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益,而不是购买该房地产本身。
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第6题
已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为7500元/㎡,该类房地产报酬率为12%,求该宗房地产30年的收益价格。
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第7题
从投资角度理解,投资人购买收益性房地产的目的是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益,而不是购买该房地产本身。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第8题
从投资角度理解,投资人购买收益性房地产的目的是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益,而不是购买该房地产本身。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第9题
在收益法评估房地产价值时,获得净收益期限的长短和每期获得收益数量的多少决定着房地产的价值。
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第10题
房地产按经营使用方式来划分,可以分为出售型房地产、出租型房地产、自用型房地产、营业型房地产、收益型房地产、非收益型房地产等。
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