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第1题
在比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。
A.0.5~2.0
B.1.5~2.0
C.0.5~1.5
D.1.0~1.5
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第2题
在选择可比实例时,可比实例不动产所处的地区应该与估价对象不动产所处的地区完全相同。
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第3题
在选择可比实例时,可比实例不动产所处的地区应该与估价对象不动产所处的地区完全相同。
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第4题
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第5题
1.在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。()(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第6题
1.在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。()(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第7题
某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。
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