《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让 房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。

纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额，为土地增值税的增值额。（）

某市房地产开发公司为一般纳税人，2020年7月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元

3.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为（）

某房地产开发公司转让1幢写字楼取得收入1 000万元（不含税)。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（)万元。

单项选择题： 17.某市甲生产企业（增值税一般纳税人）2015年8月取得一块土地使用权，支付地价款200万元、相关税费8万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款150万元，为开发房地产向银行借款，支付借款利息80万元，该利息支出能够提供银行贷款证明，但不能按转让房地产项目计算分摊。2019年10月该企业将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据，已知该企业转让房地产适用的增值税税率为9%，不考虑地方教育附加，房地产开发费用的扣除比例为8%，则该企业计算土地增值税时，下列列式中正确的是（）。 A.准予扣除的房地产开发费用=（200+8+150）×8%=28.64（万元） B.准予扣除的房地产开发费用=80+（200+8+150）×8%=108.64（万元） C.与转让房地产有关的税金=1200×9%×（1+7%+3%）=118.8（万元） D.与转让房地产有关的税金=1200×9%×（1+7%+3%）+1200×0.5‰=119.4（万元）

单项选择题： 14.土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（）计算征收土地增值税。 A.最高一档税率 B.扣除项目金额不得扣除的原则 C.成交价格加倍，扣除项目金额减半的方法 D.房地产评估价格确定转让房地产的收入

纳税人转让房地产所取得的收入减除实际支出后的余额，为增值额。