题目
第1题
A.当事人之间存在有效的租赁合同。
B.租赁物已交付并为承租人现实占有。
C.出租人将租赁物所有权让与第三人,即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D.该租赁合同没有到期
第2题
第4题
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
B.“设定了抵押权的不动产”的租赁关系,不适用“买卖不破租赁”
C.承租人有优先购买权
D.房东侵犯承租人的“优先购买权”,可以请求确认“房屋买卖合同”无效
第7题
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的限制适用。
B.在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用。
C.在法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用。
D.租赁关系成立之后,出租人将租赁物的所有权转让给第三人的情形限制适用。
第8题
A.本案适用买卖不破租赁原则
B.本案不适用买卖不破租赁原则
C.丙有权主张将转租合同的租金变更
D.甲有权要求丙继续履行转租合同
第9题
A.第一份租赁合同有效,第二份租赁合同无效
B.两份租赁合同都有效
C.因买卖不破租赁,乙仍可继续租用该房屋一楼
D.因房屋所有权发生转移,甲乙之间的租赁合同不再有效,该房屋应当由丁租用
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