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[判断题]

房管局资金监管对监管金额要求是网签价格需50%监管()

答案
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第1题

客户张琳和业主田阳通过我司成交了一套金沙万瑞中心的写字楼,签订了经纪服务合同、网签合同, 并且在建设银行办理了房管局资金监管,双方约定于 2017 年 10 月 15 日办理过户递件手续,但张琳因家中着急用钱需将房管局资金监管资金先行退出,那么以下描述正确的是()

A.交易双方到银行柜台申请撤销资金监管协议

B.交易双方到房管局申请撤销资金监管协议

C.交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同,再到银行申请撤销资金监管协议

D.交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同即可

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第2题

房管局资金监管的对象要求是凡存量房屋经过经纪机构成交或自行成交并签订《西安市存量房屋买卖合同》的,买卖双方必须办理资金监管()
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第3题

关于以下价格,正确的是()
A.三方合同中,成交总价=成交价+装修款B.三方合同中,成交总价=成交价+装修款+物业保证金+户口保证金C.网签价=成交价=资金监管金额D.成交总价=网签价+物业保证金+户口保证金E.买方应准备的资金预算公式为:总资金预算=成交总价+佣金+交易保障服务费+房地产买卖税费;首付预算=成交总价+佣金+交易保障服务费+房地产买卖税费-贷款金额
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第4题

在办理房管局资金监管时工商银行监管资金的存入方式描述正确的是()

A.只能在柜台转账

B.可以通过柜台转账,或足额代扣

C.只能通过足额代扣

D.只能通过网银或手机银行转账

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第5题

()客户李进商贷购买了王兵名下的住房,网签价450万,关于建委资金监管的相关问题正确的是

A.建委资金监管的金额为除了贷款部分的全部金额

B.业主王兵可以委托公证给爱人周华代办相关手续并代收建委监管资金

C.王兵办理建委资金监管的账户必须是储蓄卡,外地开户的储蓄卡也可以

D.交易达成出房产证后24小时建委资金监管资金及利息解冻至卖方预留账户

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第6题

以下哪种交易情况资金需要做监管:()。

A.无签约权限的人员到场签约

B.交易房产存在查封

C.不限售房产产权未满2年

D.交易房产已被挂牌或网签

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第7题

关于房管局资金监管合作银行监管资金存入监管账户的方式,以下说法错误的是哪一项()

A.兴业银行可使用银行柜台转账的方式,将监管资金转入监管账户

B.建设银行可使用银行柜台、网银转账的方式,将监管资金转入监管账户

C.工商银行可通过银行柜台、网银转账、ATM等自助终端转账的方式,将监管资金转入监管账户

D.农业银行只能使用代扣方式,监管资金不足额也可以扣款至监管账户,直至扣足额便可递件

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第8题

办理房管局资金监管需携带的备件有哪些()

A.买卖双方签字确认的《成都市存量房买卖合同》

B.买卖双方的身份证

C.买卖双方监管银行的银行卡

D.有委托的,需提供公证委托书

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第9题

()关于房管局资金监管合作银行办理时效及操作方法,以下说法错误的是哪一项

A.中国银行可使用银行柜台转账的方式,将监管资金转入监管账户

B.工商银行只能通过银行柜台,网银转账,ATM等自助终端转账的方式,将监管资金转入监管账户

C.农业银行只能使用代扣方式,监管资金不足额也可以扣款至监管账户,直至扣足额便可递件

D.建设银行可使用银行柜台,网银转账的方式,将资金转入监管账户

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第10题

网签系统监管系统下,如若客户多缴纳维修资金对客户无任何影响()
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第11题

针对业主需带抵押过户,客户也需要办理贷款,经纪人在跟客户讲解住房置业资金监管流程,以下哪项是正确的()①办理网签 ②办理过户③客户办理贷款④银行放款⑤业主结清抵押⑥客户缴税出产证

A.①⑤③②⑥④

B.①③②④⑤⑥

C.①③②④⑥⑤

D.①③②⑥④⑤

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