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[多选题]

()关于房管局资金监管合作银行办理时效及操作方法,以下说法错误的是哪一项

A.中国银行可使用银行柜台转账的方式,将监管资金转入监管账户

B.工商银行只能通过银行柜台,网银转账,ATM等自助终端转账的方式,将监管资金转入监管账户

C.农业银行只能使用代扣方式,监管资金不足额也可以扣款至监管账户,直至扣足额便可递件

D.建设银行可使用银行柜台,网银转账的方式,将资金转入监管账户

答案
BD
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第1题

以下哪一个不是房产资金监管系统合作商()

A.各地房管局

B.集团房产商

C.监管银行

D.各地公安局

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第2题

客户张琳和业主田阳通过我司成交了一套金沙万瑞中心的写字楼,签订了经纪服务合同、网签合同, 并且在建设银行办理了房管局资金监管,双方约定于 2017 年 10 月 15 日办理过户递件手续,但张琳因家中着急用钱需将房管局资金监管资金先行退出,那么以下描述正确的是()

A.交易双方到银行柜台申请撤销资金监管协议

B.交易双方到房管局申请撤销资金监管协议

C.交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同,再到银行申请撤销资金监管协议

D.交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同即可

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第3题

房管局资金监管流程正确的是()

A.发布房源--签订三方合同--登陆存量房平台签署《成都市存量房买卖合同》--到就近银行网点办理资金监管手续,足额存入监管资金-核税递件、缴费取证—不含取证当天,2个工作日内监管资金自动划转给业主

B.发布房源--签订三方合同--到就近银行网点办理资金监管手续,足额存入监管资金-核税递件、缴费取证--不含取证当天,2个工作日内监管资金自动划转给业主

C.发布房源--签订三方合同--核税递件、缴费取证--就近银行网点办理资金监管手续,足额存入监管资金--不含取证当天,2个工作日内监管资金自动划转给业主

D.发布房源--签订三方合同--登陆存量房平台签署《成都市存量房买卖经纪服务合同》--到就近银行网点办理资金监管手续,足额存入监管资金-核税递件、缴费取证--不含取证当天,2个工作日内监管资金自动划转给业主

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第4题

某房地产客户前往我行柜面开立房地产预售专户,因项目时间紧迫,要求银行先预生成账户,随后去房管局签定房地产预售监管合同及申领预售证,为提升我行服务,让客户少跑一次,柜面立即给审核相关资料办理账户预生成业务()
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第5题

下列关于支付机构外汇业务的说法,正确的有()。

A.是指通过合作银行为市场交易主体跨境交易提供的小额、快捷、便民的经常项下电子支付服务

B.不包括代理结售汇及相关资金收付服务

C.支付机构办理外汇业务应遵守国家有关法律法规,不得以虚构交易、分拆等方式逃避监管

D.支付机构办理外汇业务应依法履行反洗钱、反恐怖融资义务

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第6题

(运营主任)为跨国公司办理跨境资金集中运营业务的合作银行应满足以下条件,正确的有()

A.具备国际结算能力且具有结售汇业务资格

B.近三年执行外汇管理规定年度考核B(含)类以上;合作银行考核等次下降,不符合上述条件的,仅能办理原有相应业务,不可再办理新业务

C.近三年无重大外汇违法违规行为

D.国家外汇管理局规定的其他审慎监管条件

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第7题

()业主余彬通过我司出售了名下的一套两居室,但房产证目前抵押在银行,那么以下关于办理光大银行资金监管的方式错误的是哪一项

A.支取条件为卖方老产权证原件,及新不动产证书原件

B.支取条件为新不动产证书原件

C.在录机时,上传产权证复印件

D.在录机时,上传房屋信息摘要3原件

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第8题

以下关于监管账户管理,不正确的是()

A.监管账户应遵循独立设账、独立核算的原则,确保监管资金与自营资产及其他资金之间相互独立

B.开户行会计人员开立监管账户时应在核心系统托管/监管标识中添加监管标识,除有外部文件依据的,原则上账户名称应与单位名称保持一致

C.监管账户开户行会计人员应对审批完整的《中原银行监管账户审批表》和划款指令(或支付凭证)进行印鉴核实和要素核对,审核无误后按我行相关制度办理划款

D.客户提出变更监管账户申请的,需业务经办机构填写《中原银行监管账户审批表》,由客户经理签署意见并提交至会计运营部

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第9题

光大银行放款资料()

A.买方房产证复印件

B.契税票复印件

C.主借款人银行卡复印件

D.资金监管协议,回单,资金监管买卖双方银行流水

E.若在光大银行办理资金监管,需提供买卖双方的银行流水及资金监管划转银行回执单

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第10题

关于个人存款监管业务,如业务发起部门采取其他不需要合作机构经办人员逐笔临柜办理的资金冻结业务模式,应在相关协议中明确规定,并经支行零售负责人审批通过()
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第11题

根据《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,下列关于房地产开发企业在当地银行机构申请开立商品房预售资金专户的顺序正确的是()①房地产开发企业在监管银行开立资金账户②监管银行向房地产开发企业预发放资金账户账号③房地产开发企业、银行机构、监管项目的工程监理单位签订商品房预售资金监管协议④房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》

A.②③①④

B.③②④①

C.④②③①

D.②①③④

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