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[主观题]

共用题干 小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺,并答应该业务完成后给小张"好处费"。小张为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某,游说王某委托小张个人为其承租商铺,小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有小张的签名,出租方有小赵的签名,小张向小赵出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)()

A.小张个人不能收受"好处费"B.甲房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准,但应当符合国家有关规定C.如果该经纪业务未做成,小赵自愿支付给小张"跑路费",小张就可以收取D.如果该经纪业务未做成,而委托合同约定:甲房地产经纪公司仍可以要求小赵支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。甲房地产经纪公司据此收取了小赵1200元
答案
D
更多“共用题干 小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺,并答应该业务完成后给小张"好处…”相关的问题

第1题

小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺,并答应该业务完成后给小张“好处费”。小张为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某,游说王某委托小张个人为其承租商铺,小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有小张的签名,出租方有小赵的签名,小张向小赵出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 下列关于小张的经纪业务活动的表述中,正确的是()

A.小张私自收取好处费违规,其他行为不违背经纪人执业的基本规范

B.小张如将收取的好处费上交甲房地产经纪机构,就不存在其他违规行为

C.即使小张未收取好处费,仍然存在违规行为

D.该经纪业务如对王某造成损失,则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

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第2题

根据材料回答2~7题:刘某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:刘某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。刘某委托丁房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了丁房地产经纪机构印章的空白合同与刘某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与刘某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有刘某的签名,李某向刘某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事,下列表述中正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第3题

好处费
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺,并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某,游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺,王某后来同意了,与甲经纪机构签订了委托合同。随后,甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是,李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名。后来,张某支付给了李某原来约定的费用,王某为了表示感谢,也向李某支付了一定的“好处费”。

下列关于王某支付的“好处费”的论述中,正确的有()

A.这些好处费就是王某应该支付的“佣金”

B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构,就不存在违规行为

C.无论王某是否向李某支付“好处费”,都需向经纪机构交纳“佣金”

D.该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失,则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

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第4题

张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 关于佣金和“好处费”,下列表述中不正确的有()
A.李某个人不能收受好处费B.A房地产经纪机构收取的佣金应按合同约定的标准,但应当符合国家有关规定C.如果该经纪业务未做成,张某自愿支付给李某跑路费,李某就可以收取D.如果该经纪业务未做成,而委托合同约定:A房地产经纪机构仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。A房地产经纪机构据此收取了张某1200元
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第5题

(74~75题共用题干)实习护士小赵,在未经带教护士的带领下单独为患者进行静脉穿刺,无意中将液体输错。74.此时负法律责任的是

A.护生小赵

B.带教护士

C.不需要

D.小赵和带教护士

E.护士长

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第6题

(共用题干)患者女性,68岁,1个月前在当时医院诊断为尿路感染,并用氨苄西林治疗至今,近2天出现腹泻,取粪便标本革兰染色镜检,见大量革兰阳性球菌,成双或不规则葡萄状排列。为确认该菌是否有致病力,应检查下列哪一种酶

A.触酶

B.氧化酶

C.尿素酶

D.血浆凝固酶

E.卵磷脂酶

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第7题

共用题干 周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家"海东房地产经纪公司"(以下简称"海东公司")。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格,葛先生仅具有房地产经纪人协理资格。海东公司成立后,聘请了房地产经纪人谢小姐、经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人。一天,高小姐接待一位客户任小姐,任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房,海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同。高小姐在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐,租赁合同约定的租期为21年()

A.注册资金须达10万元以上

B.周先生、程先生作为股东,葛先生不得作为股东

C.租期N年的办公场地

D.周先生和葛先生无不良行为记录

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第8题

题目中关于资产与负债的说法,哪个是正确的()

A.买了一间每月给你带来租金的商铺,商铺是资产

B.花钱投资基金是你的负债

C.贷款买了一辆宝马,宝马是资产

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第9题

题共用题干患者,男性,27岁。 该患者正确治疗程序为

题共用题干

患者,男性,27岁。题共用题干患者,男性,27岁。 该患者正确治疗程序为题共用题干患者,男性,27岁。 该患者正确治疗程该患者正确治疗程序为

题共用题干患者,男性,27岁。 该患者正确治疗程序为题共用题干患者,男性,27岁。 该患者正确治疗程

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第10题

题共用题干 该患者的诊断是 查看材料A.牙龈

题共用题干

题共用题干 该患者的诊断是 查看材料A.牙龈题共用题干 该患者的诊断是 查看材料A.牙龈脓肿B.急性该患者的诊断是 查看材料

A.牙龈脓肿

B.急性牙周脓肿

C.慢性牙周脓肿

D.牙槽脓肿

E.急性龈乳头炎

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第11题

题共用题干 该患牙的诊断是 查看材料A.中龋

题共用题干

题共用题干 该患牙的诊断是 查看材料A.中龋题共用题干 该患牙的诊断是 查看材料A.中龋B.楔状缺损该患牙的诊断是 查看材料

A.中龋

B.楔状缺损

C.酸蚀症

D.牙本质过敏症

E.慢性牙髓炎

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