题目
A.在首页中点击我是房主中的我要出租,进入发布房源界面
B.在我要出租中填写所在小区、房屋地址、期望租金、户型面积、楼层、联系方式
C.填写完毕后点击发布,可以直接发布房源,在链家网上显示
D.填写完毕后点击发布,经电话核实的房源即可在链家网上显示
第1题
A.出售/出租委托协议不得混用
B.委托协议过期后,无需进一步操作,可继续无限期进行房屋租售服务
C.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
D.价格上调/下调,留存短信调价凭证或微信凭证或link中业主喊话并上传Link系统(或重新签署出售/出租委托协议/说明书)
第2题
A.对出租房源,需要明确业主的报价,底价,看房方式,是否有贷款等信息
B.获取房源后,进行房源登记,签署委托,收钥匙,实勘,并录入系统
C.获取客源后,需进一步了解客户需求,录入系统,形成带看并做好维护
D.注重接待礼仪,做到起立问好,请坐,倒水等基本的服务
第3题
A.由经纪人在link-APP端发起签署
B.由业主在贝壳找房APP中发起签署
C.签署被发起后,业主可在24小时内认证并签署
D.签署被发起后,业主可在12小时内认证并签署
第4题
A.业主委托购买成功后,该房源可以在链家网和贝壳网上同步展示
B.小李被二手重关黑,因为业主委托是房源端的,故其维护人钻展流量不受关黑影响
C.业主线上委托只能用普通贝壳币报买,现金充值的贝壳币不能买
D.业主委托的售卖时间只有30分钟,因为平台给业主承诺30分钟之内找到维护人
第5题
A.在房源管理-新建房源进行录入
B.当业主委托房源同时租售时,应选择租售类型
C.录入房源后,会生成一个房源编号
D.同套房源上盘,出售出租房源编号是一致的
第6题
A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
第7题
A.坚持询问具体信息,先把房子录入系统再说
B.告知链家有庞大的推广渠道,登记在链家网上并没有费用
C.询问业主抵触的地方,耐心沟通,争取获得业主委托
D.链家有专门的系统管理房源,出租更有效率
第8题
A.平台内人员私下个人操作成交,未上报贝壳平台
B.在实际业务中,未按照平台正常交易流程作业,引导客户、业主私下成交
C.平台内人员私下成交平台禁止作业的房源
D.平台内人员引导客户线上成交
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