某市区的A建筑工程公司（以下简称A公司）为增值税一般纳税人，2019年10月在项目所在地发生如下经营业务：（1）A公司以包工包料方式承包B公司建筑工程，工程结算价款为21100万元，同时取得工程质量优质奖222万元，A公司按一般计税方法计税。（2）以清包工方式承包C公司宾馆室内装修工程，含税工程结算价款为1030万元（）

A.0.36

B.0.40

C.1.80

D.1.98

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

2003年3月15日，远东实业股份有限公司(以下简称远东公司)与朝阳建筑工程公司(以下简称朝阳公司)签订建设工程施工合同，约定由朝阳公司承建国际商贸中心大厦，35层框架结构，总高110米，建筑面积4万余平方米(含地下4层)，工期从2003年3月20日至2005年10月30日，合同价款3050万元，预付款650万元，合同签订后3日内支付，工程如提前完成，每提前一天，远东公司奖励朝阳公司3万元，如未按期完工，每延误一天罚款3万元。

合同签订后，远东公司如约支付预付款，朝阳公司亦如期开工，并按期竣工。工程经验收质量合格。但远东公司除预付款外，再未向朝阳公司支付任何款项。朝阳公司请求远东公司按合同约定支付工程价款。远东公司因经营管理不善，资金严重匮乏，遂欲找理由拒付朝阳公司工程款。经向有关人士咨询，远东公司知道建筑施工企业必须按照《资质等级证书》规定的承包范围从事总承包活动，不得无证或者越级承包工程。建设部颁布的《建筑企业资质等级标准》规定，二级企业可承包30层以下、30米跨度以下的房屋建筑，高度100米以下的建筑物的建设施工。而朝阳公司的资质为二级，显然，其承包本合同工程违反了该规定。远东公司又查阅了相关法律和规章，了解到《建筑法》、建设部《建筑企业资质管理规定》都明确规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。据此，远东公司主张合同无效并拒付朝阳公司工程款。朝阳公司则认为即使合同无效，但工程质量合格，远东公司应当按合同约定支付工程款。朝阳公司多次向远东公司交涉无果，遂诉至法院。

请结合有关工程建设合同管理的理论和法律法规对上述纠纷作出分析，给出你的鉴定观点。

1993年10月2日，某市帆布厂(以下简称甲方)与某市区修建工程队(以下简称乙方)订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为12M，总造价为98.9万元;承包方式为包工包料;开、竣工日期为1993年11月2日至1995年3月10日。自开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。

经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工程折价为11.7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5.6万元。

问题：分析上述案例，并谈谈处理结果，请说明理由。

位于某市区的一家建筑工程公司，具备建筑业施工资质，2010年经营业务如下：

（1）承包某宾馆室内装修工程，装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；宾馆自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元。

（2）销售自建商品房，取得销售收入5800万元，该商品房工程成本2600万元。

（3）2010年自行建造相同标准和规格的2幢写字楼，成本共计1400万元，由于企业业务发展需要，将其中一幢作为办公楼自用；一幢于当年7月1日用于出租，每月租金5万元，共收取三年的租金收入180万元。

（4）将闲置的办公室出租给社区，租期为6个月，出租价格为每月2万元，按照合同约定时间收取了租金。

（5）8月将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1550万元；抵债时，该土地市场价格为750万元。

（该地政府规定建筑业务成本利润率为20％）

要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：

（1）该建筑工程公司承包某宾馆室内装修工程应纳营业税。

（2）该建筑工程公司销售自建商品房应纳营业税。

（3）该建筑工程公司自行建造写字楼应缴纳的营业税。

（4）该建筑工程公司将办公室出租给社区应缴纳的营业税。

（5）该建筑工程公司转让土地使用权应纳营业税。

（6）该建筑工程公司应纳城市维护建设税和教育费附加。

发生经营业务如下： （1）在县城总承包一项工程，承包合同记载总承包额10000万元，其中建筑劳务费4000万元，铝合金结构件6000万元（含税价）； （2）建筑公司又将总承包额的二分之一分包给某建筑安装公司（具备安装资质，以下简称安装公司），分包合同记载劳务费2000万元，铝合金结构件3000万元。工程所用铝合金结构件材料6000万元中，3000万元由建筑公司自产货物提供，3000万元由安装公司自产货物提供； （3）建筑公司提供自产货物涉及材料的进项税额188万元已通过主管税务机关认证，在完工时，建筑公司取得工程建设方给予的优质工程奖60万元，其中支付10万元给安装公司； （4）建筑公司自建同地段相同规格商品房3栋，合计工程成本2400万元。该公司将其中一栋留作自用；一栋对外出售，合同注明价款1425万元，但因对方未按期付款，企业收取违约金58万元；最后一栋赠送给关联企业； （5）购进5套营业税开票税控系统，取得普通发票，注明每套价税合计1．49万元。企业已作为固定资产人账； （6）转让一块土地使用权，取得收入210万元。该土地使用权原系法院判决偿债所得，原判决该土地使用权抵顶价款为158万元。 （说明：当地建筑业成本利润率为8％）要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： （1）建筑公司承包工程应缴纳的营业税； （2）安装公司应缴纳的营业税； （3）建筑公司自建和转让不动产应缴纳的营业税； （4）建筑公司转让土地使用权应纳营业税； （5）建筑公司应缴纳的营业税总和； （6）建筑公司应缴纳的城市维护建设税和教育费附加以及地方教育附加合计。

A.1680

B.30000

C.30168

D.31680

售楼广告。内称：该楼盘为绿色生态住宅，小区环境优美典雅，绿化率为48%，并建有高档会所；为此，该楼盘的房价确定为每平方米8500元（均价）。某公司职员李某看到该售楼广告后，认为该楼盘的小区环境正合其购房意愿，遂于2003年12月5日与A公司签订了总房款为100万元的商品房买卖合同。合同约定：A公司应于2004年6月10日前交房，违约金为合同总房价的10%。2003年12月10日李某按合同约定支付了全额房款。2004年6月8日A公司按期交房，李某发现A公司为降低建房成本，大大减少了小区的绿化，其绿化率仅为25%，且售楼广告中所称的高档会所也不见踪影。于是，李某向A公司提出异议进行交涉，认为A公司缺乏诚信，所交付使用的商品房小区环境与其售楼广告宣传的内容大相径庭，要求A公司承担违约责任。A公司认为售楼广告宣传的内容是其开发初期的设想，后因房地产市场火爆，本公司有权改变原有的小区规划；且其售楼广告宣传中所称的有关小区绿化率和高档会所的内容并未载入与其签订的商品房买卖合同之中。因此，该售楼广告宣传中的内容应视为要约邀请，仅供购房者参考而已。李某对A公司的解释十分不满，遂向B区人民法院（以下简称“人民法院”）提起诉讼，要求A公司因改变小区环境规划的违约行为，承担相应的违约责任。

人民法院受理此案后查明，有关小区绿化率和建有高档会所的内容仅在A公司对外发布的售楼广告中刊登，并未载入双方签订的商品房买卖合同。但人民法院认定A公司的行为已构成违约，因该案李某遭到的经济损失为39000元，判令A公司向李某支付合同约定的违约金100000元。在该案审理过程中，为A公司建造该商品房的承包人C建筑工程公司（以下简称“C公司”）以A公司未按照与其签订的建设工程合同支付工程价款，并经多次催告未果为由，向B区人民法院申请将该商品房拍卖，其拍卖所得价款优先清偿其建设工程的价款。

要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题：

（1）A公司的售楼广告中有关小区绿化率和高档会所的说明应视为要约还是要约邀请？为什么？

（2）由于双方未将售楼广告中有关小区绿化率和高档会所的说明载入双方签订的商品房买卖合同，A公司的行为是否应承担违约责任？并说明理由。

（3）如果A公司以约定的违约金过高为由请求人民法院减少，人民法院是否支持其请求？并说明理由。

（4）C公司申请人民法院将该商品房拍卖，并将其拍卖所得价款优先清偿建设工程价款的请求，是否有法律依据？为什么？

案例3、背景材料：

2003年10月2曰，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙 方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价 为9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年11月2日至1995年3月10 日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101.6万元。到合同 规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查 明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资 格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工程折价为 11.7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5.6万元。

（单选题）被告返还原告多付的工程款()。

A.14.4万元

B.13.2万元

C.11.7万元

D.14.1万元

（单选题）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费()。

A.7万元

B.6.3万元

C.5.6万元

D.13.4万元

（多选题）按目的划分包括()。

A.综合索赔

B.单项索赔

C.工期索赔

D.合同内索赔

E.费用索赔

（判断题）本案中，该合同有效。()

（判断题）一般说来，依法成立的合网，自成立时生效。()

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！