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张三与李四交易房屋成交总价100万,张三让李四支付30万定金,后来张三不履行合同,李四有权让张三双倍返还定金60万元()

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第1题

客户张三购买李四位于春风玫瑰园一套房屋,收取李四佣金为0元,张三2000元,成交价100万,贷款40万,以下哪项符合业佣及贷款服务费的填写标准()

A./、3000

B.2000、4800

C.0、3200

D./、1000

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第2题

案例:张三与李四都是京州市的个人独资企业主。双方在2016年6月8日签订了房屋买卖协议,张三是卖
方,以88万元成交。后两方办理了产权变更手续,李四取得了房屋的所有权。6月18日,李四签发了一张以张三为收款人,金额为88万元的现金支票。出票日期是6月18日,付款人为李四的开户银行京州市交通银行。李四在支票上签章后,把支票交给了张三。6月20日,张三把支票转让给了王五,但王五对张三的支票表示信不过,于是陈六作为张三的保证人在支票上记载了“保证”字样。之后,王五一直忙于生意竞把支票忘了。直到2017年1月3日,王五持支票向京州市交通银行提示付款,该银行以现金支票时效已过为由拒付。王五只好向张三本人索要款项,张三不同意,王五向法院提起诉讼,要求张三付款。问题:(1)王五能否向张三进行追索?为什么?(2)该现金支票上的“保证”字样的记载效力如何?请说明理由。(3)付款银行的抗辩是否成立?为什么?(4)王五如何救济自己的权利?请说明理由。

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第3题

因张三父母年迈,张三为方便照顾父母故在金地国际花园购买了一套两居110万的房子,市场目前成交价格100-120万。房东李四2003年贷款购买,原值50万,07年结婚,夫妻名下有一子。签约及当日房主男方一人前来签约妻子因出差未能到场,房屋目前已过户完毕,现卖方妻子毁约不同意出售该房屋并于法院起诉,问房屋买卖合同是否可判无效()
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第4题

张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同,约定若明年张三出国定居,则张三将房屋租赁给李四居住,这一合同是附期限的合同。
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第5题

张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同,约定若明年张三出国定居,则张三将房屋租赁给李四居住,这一合同是附期限的合同。
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第6题

张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同,约定若明年张三出国定居,则张三将房屋租赁给李四居住,这一合同是附期限的合同
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第7题

张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同,约定若明年张三出国定居,则张三将房屋租赁给李四居住,这一合同是附期限的合同
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第8题

张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同,该合同是:

A.附条件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.无效合同

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第9题

下列选项中不能构成法律关系的有()。

A.一男一女两名研究生同居

B.一名大学生租赁房东的房屋

C.张三在打麻将时欠了李四400元钱

D.张三告诉李四想与他签订一份合同

E.张三在梦中梦到狠狠地打了李四一顿

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第10题

张三将位于北京市海淀区西土城路的一套房屋出租给李四,约定用途为居住使用,月租金7000元,押一付三。李四使用期间空调坏了,若张三拒绝维修,()。若李四未经张三同意,将房屋转租给王五,()。若在租赁期内,张三将房屋卖给王五,()。李四承租房屋后一直与赵六同住,后李四因意外去世,赵六()。

A.李四可以起诉要求张三维修;张三可以与王五签订租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

B.李四可以自行维修,所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四有权要求王五按照原租赁合同出租该房屋;享有优先购买权。

C.李四可以起诉要求张三维修;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

D.李四可以自行维修,所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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