业主资料开发的关键是（）

A.门店接待

B.外网收集

C.内网洗盘

D.业主资料

E.转介

A.自己的老资源客户

B.楼盘业主资料

C.本盘成交的租赁成交档案

D.本盘成交的买卖成交档案

A.责任盘内所有的产权人，均可以视为业主

B.做好责任盘业主的服务是扎根社区，深耕社区的根本做好责任盘业主的服务是扎根社区，深耕社区的根本

C.不同人多次联系业主，增加对业主的深度了解

D.洗盘每周1~2次，不要一周内多次洗业主资料

A.坚持一个人联系业主，减少打扰业主的次数，业主对我们的电话不反感

B.每周1~2次，不要一周内多次洗业主资料

C.及时回复短信的业主加深联系，挖掘业主需求

A.遇到业主的拒绝时，要澄清，业主拒绝的不是经纪人，而是经纪人给出的信息

B.洗盘时，业主拒绝很正常，你只要电话打通了，其他的不用管

C.业主只要没有挂断电话，就意味着他有听下去的可能

D.业主不挂电话，不说话，我们就可以继续说优质房源的信息，延长通话时间，引发业主兴趣

A.不忽略拨打无效业主资料+社区开发，录入可以从头开始

B.及时拍维护盘的合格实勘，完成上传动作

C.带客户看了3套房子，为了多评论，录入了5套

D.同一套房子的带看评价，每天修改更新一次

A．得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格并上传调价截图B．普适报价是指产权人/代理人提出的普遍适用于多数客户的价格,非经纪人以客试价的价格。如全款客户、同意较长交房周期的客户、同意特定附加条件的客户、三同客户（同学/同乡/同行）的价格C．经纪人洗盘沟通业主的时候,业主明确表示房子要出售,只接受全款客户,价格500万,经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统D．经纪人洗盘沟通业主,业主明确表示房子要出售,只接受全款客户,价格500万,经纪人将此房源以520万的价格录入了内网系统,此经纪人将被黄线处罚

A.无需任何资料，系统可查

B.金卡申请所需附件为：金卡申请表、双方身份证、前期购房合同、关系证明

C.申请享受金卡人只有其直系亲属是万科业主才能享受金卡优惠

D.某客户前期在其他开发商开发时购买住宅，后万科收购此盘，客户再购，不能享受金卡折扣

A.在带客户看楼之前，应对客户的身份资料进行详细的登记

B.禁止客户与业主交谈

C.在带客户看楼前，要求其签订"看房委托协议"

D.避免客户与业主见面

A.业主名单

B.约看

C.系统房源

D.网络作业