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[多选题]

新增房源的举证人是谁()

A.翻录带出的角色录入人

B.维护人

C.实际录入人

D.商圈经理

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实际录入人
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第1题

当录入的房源距离上次核销时间未满180天时,翻录房源不带出原实勘()
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第2题

若仅预约了实勘,还未上传实勘,房源就被核销了,则180天内翻录后带出原实勘()
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第3题

房源被核销后,在第35天被翻录,此时不会带出原合作维护人,但是系统会产生退币()
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第4题

核销翻录角色保护和退币规则调整:房源核销15日内翻录,将带出原合作维护人;若核销后15天内未被翻录,且合作房源生成时间小于等于15天,则在第16日系统自动退还贝壳币()
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第5题

以下关于新增房源验真方式的表述,说法错误的是?()

A.新增房源录入系统后触发短信,业主短信回复内容应加上业主名字预以及系统要求回复的数字

B.经纪人录入一套新增房源,验真举证时业主反馈又不想卖房了,因此经纪人可申请核销无效该房源

C.经纪人人工举证拨打业主400语音电话时,只能勾选举证人的400

D.经纪人进行新增房源验真举证时,人工举证通过上传图片凭证-短信截图方式,短信只需体现业主号码即可

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第6题

翻录的房源已经存在实勘,则不需要邀约摄影师再进行实勘()
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第7题

房源翻录同时符合以下哪些条件的,翻录后的维护人角色归该房源最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤15天或业主要求推换维护人

B.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销/推换时,维护人履职质量完成

D.房源核销/推换时,房源未在共享池内

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第8题

关于房源验真的说法正确的有哪些?()

A.新增房源验真时效24小时,库存房源验真时效48小时

B.新增房源谁录入谁验真,库存房源维护人验真,商圈经理不能协助验真

C.经纪人近15天内的所有验真任务,经纪人验真通过率≤90%且验真不通过数≥3套,触发录入权限限制

D.房源验真的方式有以下4种:短信委托码验真、400语音验真(买卖)、智能语音验真(租赁)、房源信息维护或行为验真

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第9题

核销翻录的原因是很多经纪人鼓动/诱导业主在原维护人处核销,自己重新录入,以获得房源端角色或业绩的行为,所以要判断经纪人核销翻录的主观恶意程度,对其进行判罚()
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第10题

如果翻录房源,已经存在摄影师实勘,则在计算邀约成功率和7日实勘率实勘,该房源可以从分子和分母中同时剔除()
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第11题

核销房源30天内翻录,验真任务推送给谁()

A.维护人

B.录入人(原录入人)

C.录入人(翻录人)

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