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[多选题]

收入证明需覆盖的负债包含哪些负债()

A.组合贷款的,只需覆盖本笔贷款的商贷部分月供

B.组合贷款的,需要覆盖本笔贷款的商贷以及公积金月供

C.纯公贷款的,需要覆盖本笔贷款月供

D.纯商业贷款的,覆盖本笔贷款的月供

E.征信显示有车贷,不计入负债

F.征信显示有在供房贷,需要计入负债

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第1题

商业贷款收入证明有什么要求?()

A.按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机

B.收入证明上需加盖单位公章/人事章或财务、办公室的章

C.除达到负债的2倍以外,还要覆盖小区年物业费

D.连续工作年限与单位成立日期不应冲突

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第2题

麦晓天已婚,自己单独上本,配偶不上本,现做市管公积金组合贷选择建行。若主贷人麦晓天收入证明可覆盖月供及负债的2倍,配偶可以不开收入证明。若麦晓天无工作不能开收入证明,配偶可以开收入证明覆盖月供及负债的2倍,则建行拒贷()
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第3题

客户周旋通过我司成交一套案源,打算办理商业贷款,月还款额5000元,周旋名下无其他负债。关于其需提供的收入证明,以下说法正确的有哪些()

A.收入证明需加盖单位公章或人事章

B.收入证明中需体现名字,任职职位,任职年限,月薪或年薪,单位地址,联系方式及联系人

C.收入证明的金额需达到10000元及以上

D.建设银行,工商银行,农业银行等收入证明可以减去公积金月缴额,收入证明=月供*3-公积金月缴额

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第4题

客户张盼,未婚,欲通过商业贷款购买一套江阴云亭街道的住宅,贷款金额150万元,但其收入证明和银行流水不足以覆盖负债,则张盼可让其母亲作为共同还款人()
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第5题

商业贷款收入证明有以下要求()

A.需要达到负债(抵押类贷款、信用贷类)的二倍

B.按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机

C.收入证明上需加盖单位公章/人事章

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第6题

()客户王浩咨询经纪人张科针对商业贷款收入证明的注意事项,以下关于张科的描述正确的是哪几项

A.至少需要达到(月供+负债)的2倍

B.收入证明能加盖公章/财务章

C.联系方式需留座机

D.按照公司通用收入证明格式开具

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第7题

客户黄敏,未婚,名下有一套商铺用于出租,车贷每月月供2000元。现欲购买的住宅每月月供为12000元,其月收入证明金额最高只能开到2万元,不足以覆盖名下负债。则其可以通过以下()方法解决

A.增加商铺租金收入

B.增加父母作为共同借款人

C.增加无经济实力的朋友作为共同借款人

D.找其他公司开具一份虚假兼职收入

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第8题

客户冯明到链家门店询问贷款事宜,关于二手房按揭贷款以下说法正确的是()

A.只要名下无住房且无贷款记录就算首套

B.只要有抵押贷款就算有贷款记录

C.无论名下有多少贷款,只要收入证明可以双倍覆盖负债即可

D.外地的住房贷款不算贷款记录,若上海申请的住房贷款算名下有贷款记录

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第9题

()客户张潇通过商业贷款购买一套位于XX的两居室,每月需还款6000元,同时张潇还有车贷(每月需还款1500元),除此之外张潇再无其他负债。那么张潇收入证明的额度至少需要达到多少

A.12000元

B.16000元

C.20000元

D.15000元

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第10题

客户徐娜欲通过商业贷款方式购买市中区万达公馆的一套住宅,办理银行面签时需要提供收入证明,则以下关于对收入证明的开具要求表述错误的是()

A.收入证明需按照银行要求的格式开具,要有单位地址、联系人及联系方式

B.收入证明上需加盖工作单位的公章、合同章或财务章

C.收入证明盖章后不允许有任何涂改

D.需要达到总负债(含抵押类贷款、信用类贷款)月还款的2倍及以上

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第11题

客户张晴朗欲通过经纪人齐萌萌购买一套龙湖天奕的住宅,经纪人齐萌萌告知客户张晴朗提供商业贷款收入证明一定要遵循的要求有()

A.需要达到总负债(含抵押类贷款、信用类贷款)月还款的2.2倍及以上

B.按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机

C.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

D.收入证明盖章后可以进行修改

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