业主王先生17年3月挂售一套“爱谁谁小区”的房子，至今仍未能成功出售，因为房源挂牌时间过长，业主要求经纪人将房源核销后重新录入，以下说法错误的是（）

A.一类经济适用房，在验真举证过程中，实在无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证

B.准许作业类型的房源，业主明确表示在链家挂售，地址正确、电话为业主本人电话，但是因为外网挂盘时间过长，业主要求核销重新录入以翻新房源

C.库存房源接到举证任务，经纪人小李一天连续拨打电话无法联系上业主

D.库存房源接到举证任务，经纪人小李连续两天多次拨打电话，无法联系业主，且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系

A.安心赎5号

B.安心赎3号

C.安心用

D.安心收

A.给出一个固定值，告诉业主房子能卖这个价格

B.分析同户型在售/已售房源价格

C.分析业主售房急迫度、售房原因

D.分析业主房子的具体情况

A.该套住房业主已成年的儿子表示出售

B.产权人、代理人明确表示该住房出售

C.该套房子业主远房亲戚表示该房源出售

D.业主口头委托给邻居，邻居表示该住房出售

A.挂牌价格高于近期的市场平均成交价格且业主不愿意调低价格

B.房屋空置，业主约定每周半天看房时间，其余时间不可看

C.业主已经购房，在售房源多次调低价格

D.经纪人未拿到房源钥匙且业主不愿意告知心理底价

A.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主及客户的身份证复印件、业主户口本复印件

B.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主身份证复印件、业主户口本复印件

C.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主身份证复印件、房本产权人信息页

D.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主及客户的身份证复印件、业主户口本复印件、业主婚姻证明复印件、房屋买卖业务签约文件合订本

A.与区位密切相关

B.实质上是权益的价格

C.易受交易者个别情况影响

D.包含内容复杂多样

A.您好，我对这套房非常了解,先问您一下，这个小区您看过吗

B.您好，这套房源已于昨天成交。（不再继续）

C.您好，这套房子已经卖了，但是现在有一套特别便宜的房子……

D.您好，这套房子现在还在呢，业主诚意出售

A.冒充同业打击业主心理价位，为议价做准备

B.深入了解房源信息，为带看做准备

C.赢得客户与业主的信赖

D.再次获取业主委托