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[多选题]

经纪人登录到理房通存管系统可通过以下哪种方式()

A.电脑端登录ly.ehomepay.com

B.+系统中去资管按钮

C.登录的账号密码是经纪人的系统号密码

D.经纪人在理房通APP中可以完成所有操作

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第1题

银行资金存管应该如何付款进行监管()

A.直接转账给店东帮忙处理

B.通过理房通POS机刷卡付款,需要输入经纪人在理房通履约系统创建刷卡付款的订单号

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第2题

客户业主已经在贝壳找房APP完成了买卖签约认证,经纪人接下来怎么创建理房通的资金托管协议呢()

A.直接在贝壳找房APP就可以进行创建了

B.在link/A+中创建理房通资金存管协议

C.通过link/A+系统跳转到理房通履约系统创建资金存管协议

D.不需要创建协议了,用户可以直接付款

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第3题

客户选择理房通资金存管服务后应该如何付款()
A.直接把钱存到理房通APP的账户余额中B.直接转账给业主C.只能通过理房通POS机刷卡付款,需要买卖双方注册理房通并实名验证、设置自动提现后经纪人在理房通履约系统中创建协议、上传协议、创建刷卡付款的订单号D.客户直接网银转账至存管账户
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第4题

经纪人李超的二手单要变更监管方式,需要把之前银行资金存管解除,解除需要的材料有哪些()

A.通用审批单,链家签到总监、其他品牌签到店东

B.理房通系统会自动生成的《监管解除协议》

C.买卖合同解约协议

D.理房通系统会自动生成的《退款凭证》

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第5题

对于买卖双方以及品牌而言,交易房款中,以下哪些支付方式的风险最小()

A.客户自行支付给业主的首付款

B.经纪人代收客户的购房定金

C.通过理房通存管的购房首付款

D.通过银行存管的购房定金

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第6题

门店经纪人办理理房通存管时不会操作,于是交易管家李四平要到了经纪人的账号,登录其账号替经纪人进行了理房通存管,结果由于交易管家失误由此引发了客户投诉,这种情况将扣李四平信用分,给予黄线处罚()
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第7题

银行资金存管区别于理房通存管操作的有哪些()

A.经纪人创建协议后需要选择存管方式为银行存管

B.银行存管的操作步骤和理房通完全不同

C.选择银行存管,需要收款人在买方付款前设置自动提现银行卡

D.选择银行存管,还需要客户业主到银行柜台开通银行卡

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第8题

银行资金存管支持5*24小时随时办理,并且客户业主可以直接通过贝壳找房APP完成资金存管的相关协议签约等操作;在存管过程中遇到问题可以咨询履约系统(以下称理房通)客服团队获得专业的问题解答()
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第9题

业主李芳通过德佑经纪人王莉莉出售一套房屋,做银行资金存管监管,客户李勇立咨询经纪人通过理房通刷卡监管是否有手续费,经纪人说:不一定,要看刷的是哪家银行卡()
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第10题

客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面,购买了龙华园的一套两居室,客户支付了10万定金,通过理房通存管支付给卖方,经纪人房屋核验后,按照标准流程上传房屋核验单,理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户,4月15日,业主反悔不愿意出售此房,并不同意全额退还定金,从资金安全服务承诺的保障范围来讲,以下说法正确的是()

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户,故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的,故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第11题

客户丽丽通过链家购买一套住宅,与业主于彤共同办理了理房通定金履约支付业务,经纪人王亚告知需要客户业主首先注册理房通账户,请问客户及业主可以通过以下哪几种方式进行理房通账户注册()

A.PC端搜索理房通,通过理房通官网完成注册账户

B.iOS系统通过APPStore下载理房通APP完成注册账户

C.安卓系统通过各大应用商城下载理房通APP完成注册账户

D.手机端在手机浏览器搜索理房通进入官网完成注册账户

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