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[单选题]

张明在2019年3月7日带客户王先生看了万达文化旅游城时,由于带看确认单当时置业顾问没有签字,案场告知张明明日再将带看确认单拍照发给他,但是在录入带看时必须要求上传带看确认单,此时张明应该怎么处理()

A.随便上传一张项目现场图片,待案场驳回后再修改正确的带看确认单

B.等案场发回有置业顾问签字的带看确认单之后再录入带看

C.把没有签字的带看确认单拍照上传,待案场驳回后再修改正确的带看确认单

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C、把没有签字的带看确认单拍照上传,待案场驳回后再修改正确的带看确认单
随便上传一张项目现场图片待案场驳回后再修改正确的带看确认单把没有签字的带看确认单拍照上传待案场驳回后再修改正确的带看确认单
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第1题

经纪人小昆于2019年1月5日9:00带客户王先生看了Y房源,经纪人小兵2019年1月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。小兵在明知王先生与小昆看过此房的情况下,刻意重新录入客源并更换客户手机号,现小昆就首看业绩提起了争议,以下说法正确的是()

A.小昆可获取首看业绩,扣除小兵6分信用分

B.小昆可获取首看业绩,扣除小兵3分信用分(侵占首看业绩)

C.小昆可获取首看业绩,扣除小兵1分信用分

D.小昆可获取首看业绩,小兵不涉及信用分扣减

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第2题

经纪人雷昆于2022年4月5日9:00带客户王先生看了Y房源,经纪人张兵2022年4月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。张兵在明知王先生与雷昆看过此房的情况下,刻意在合同中录入了王先生爱人赵女士的手机号,现雷昆就首看业绩提起了争议,以下说法正确的是()

A.雷昆可获取首看业绩20%,扣除张兵3分信用分

B.雷昆可获取首看业绩25%,扣除张兵6分信用分

C.雷昆可获取首看业绩30%,扣除张兵3分信用分

D.雷昆可获取首看业绩40%,张兵不涉及信用分扣减

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第3题

经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商,徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确的()
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第4题

经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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第5题

项目A的带看保护期是10天,经纪人小吉在1号带客户王先生看了A项目并且录了带看,经纪人小李在5号也带王先生看了A项目,小李也能成功录入带看()
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第6题

肖庆在2020年3月16日带客户王先生看了4套房源,在录入带看环节,肖庆操作正确的是()

A.肖庆在结束带看的第一时间就将带看录入到了系统,但是录入错误一套房源,肖庆只能在当日24小时前修改

B.肖庆在带看时商圈经理和4套房源的维护人都进行了陪看,肖庆说系统最多只能录入3个陪看人,便从5人当中随意选取3个录入陪看

C.肖庆在录入带看反馈后,不想让维护人看到该条反馈,可以不勾选本条带看的反馈对维护人***可见

D.带看总结为必填项,肖庆必须填写完成后才可以保存带看

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第7题

经纪人张亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人张亮向项目专员刘天娇询问原因,刘天娇案场客户保护制度是到访后保护期 __天,并且认三同三代()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第8题

2019年3月7日,新经纪某品牌的经纪人丁帅入职刚满一个月,开了第一单买卖,后来网签当日客户因为没有带银行卡,无法通过POS机刷佣金。于是丁帅建议客户可以把佣金先以移动支付的形式付给自己,自己稍后再把佣金刷进公司理房通。那么丁帅的建议是合理的()
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第9题

XX客户在我司放款时间是2019年3月5日15:00,请问该保单生效日期最迟不能晚于哪天()

A.3月6日15:00

B.3月7日23:59

C.3月8日23:59

D.3月7日12:00

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第10题

()如果你带王先生看了很多房子,但他都不太满意,并表示在别家有看中的房源,只是暂时还未做决定,想继续看看,你应该怎么办

A.把控王先生的核心需求,强调你所推荐房源的优势

B.了解王先生目前看房的进度

C.指出对方公司服务漏洞,让客户放弃之前看过的房子

D.帮助王先生做房源的对比分析

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第11题

纪敏带客户王先生看了华岳之后,感觉客户意向不大,纪敏应该怎么做()

A.听王先生讲对房子的感觉

B.进一步了解王先生的需求

C.匹配合适房源

D.觉得意向不大果断放弃

E.约下次看房时间

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