在向客户展示房源时可以向客户保证“购买五年回本50%”、“未来几年间，房屋将升值30%”吗（）

A.展示理财产品历史业绩

B.主动向客户提示风险

C.介绍产品通俗易懂，态度诚恳

D.询问客户购买经历

LOB 技术是最适用于___的一种项目执行情况报告技术.

a. 展示未来工作以推动相关任务分析

b. 向顾客展示在生产或工艺过程中不同工序之间的关系.

c. 确定哪种工作顺序将花费最长的项目完工时间

d. 向客户保证当其需要时其所购买的货物一定可用.

e. 确定已完成的努力哪些是正面的,哪些是负面的以期将注意力着重于应改进的领域.

A.在带看时应通过微信或短信告知客户该房源目前未取得商品房预售许可证

B.可以协助开发商签署以认筹、认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收定金、预订款、排号费等费用

C.签署五证不全的商品房买卖合同，可能被判定合同无效，我司可能承担连带责任

D.对于四证不全的项目，我司可以蓄客、带看

A.①④

B.①②④

C.①③

D.③④

A.①②

B.②③④

C.②③

D.②④

A.对于这些特别重要的格式条款统采用字体加粗的方式进行“显著提示”

B.在拟定格式条款时，应尽量采用通俗、直白的语言，保证条款内容的易读性

C.对于线上签署的电子合同，尽量改为采用强制客户阅读的展示方式

D.合同文本中明确告知客户，其有权就格式条款内容要求我行进行解程和说明,并留下我行具体的咨询渠道

A．各类单证在镜头前停留3至5秒，保证镜头聚焦

B．展示单证时，仅需单独给客户展示，无需再向镜头进行展示

C．为缩短双录时间，单证展示无需在镜头前停留，快速展示一闪而过即可

D．客户签字后，需向镜头分别展示单证标题、全貌以及客户签字部分

A.在向客户报价时要预留谈判筹码

B.向客户说明业主的底价就是320万，决不再降

C.告知业主客户本想出价300万，为客户讲解房源后，客户才加价10万

D.告知客户业主会赠送家具家电来补差价，说服客户接受

A．房源端控源头风险，保证小b端及C端利益B．坚决不销售无证不全的项目，但是个别楼栋没有预售无所谓，只要保证大盘有预售就可以C．四证齐全但没有预售的项目，以在法律、法规、规章及当地政策允许的范围内提前进场暖场、空看、带看， 但项目进场日至取得项目《商品房销售（预售）许可证》的日期不得超过30天，五证齐全前不得提前销售D．对暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，不得协助开发商向 购房人收取或变相收取认购金、房款费用，可以收取认筹金，因为认筹金只代表客户意向，随时可退

A.解释费用项目不够详细

B.没有向客户展示免费服务项目

C.提前取下吉利五宝

D.交车时与车主做充分的沟通