约签是指当客户产生购买意向后，客源经纪人为了促成签约而向房源维护人发起谈判预约，必须签署买卖合同才可以生效，收取定金的业主不视为签约（）

A.经纪人的客户有意购买房源，必须通过线上发起约签，参与排序

B.根据约签发起时间的先后，系统自动排序，经纪人根据顺序进行房客谈判

C.维护人本人有意成交自己维护的房源时，无需发起约签

D.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判

A.经纪人的客户有意购买房源，必须通过线上发起约签，参与排序

B.根据约签发起时间的先后，系统自动排序，经纪人根据顺序进行房客谈判

C.维护人本人有意成交自己维护的房源时，无需发起约签

D.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判

A.站在买方一方

B.站在卖方一方

C.站在中间人立场上，帮双方协商价格、付款方式等交易条件

D.让买卖双方自行协商价格

在房源与客源信息配对中，房地产经纪人首先应明确（），才能更好地了解潜在客户对住房的偏好。

A.客户的交易资格

B.客户的购买能力

C.客户的住房问题

D.客户的选择倾向

A.张强可以通过客源详情页中进入约带看入口

B.约带看有扫码功能，可以让客户扫码确认带看也可以让维护人扫码确认陪看

C.使用约带看要在系统中填写看房时间，见面地点，带看房源等信息，房源客户查看

D.使用约带看还会给展位加分

A.经纪人本人可以作为成交角色人

B.经纪人亲属可以作为成交角色人

C.经纪人本人不可作为带看角色人

D.经纪人本人带看不可以录入系统

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]

A.分析客源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价