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[单选题]

业主吴泰,2017年4月购买一套位于萧山区108㎡的住宅,并于2017年4月11日取得完税证明,2019年5月6日吴泰将该住宅出售给客户丁壮,网签价420万元,税务核定价380万元,此次交易产生的增值税及附加是()元

A.0

B.212000

C.191810

D.222600

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第1题

业主周深,2017年8月购买一套位于萧山区108㎡的住宅,并于2017年8月21日取得完税证明,2019年9月6日吴泰将该住宅出售给客户杨壮,网签价420万元,税务核定价380万元,此次交易产生的增值税及附加是()元

A.0

B.212000

C.191810

D.222600

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第2题

业主孙佳星名下有一套位于温江区的住宅,此房于2017年4月12日签订网签合同,2017年5月20日取得不动产权证,经纪人陈洋告诉她此房不限售()
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第3题

()2017年4月10日业主马明亮通过链家在线委托出售一套住宅,该住宅于2004年2月取得的国有土地使用权,2006年建成并开始出售,马明亮于2008年购买,到目前为止该房屋剩余的使用年限为多少年

A.57年

B.58年

C.59年

D.60年

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第4题

客户王先生,绍兴户籍,于2017年10月购买一套位于杭州市萧山区的住宅,若王先生想落户于该套住宅,必须满足其他落户资格()
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第5题

业主穆歌,未婚单身,出售名下唯一一套位于拱墅区的商品房,该套住宅购房合同时间为2015年10月25日,契税票日期为2017年4月10日,不动产证登记日期为2017年12月15日,此次交易不需要缴纳个税()
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第6题

业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅,经纪人张涛了解到,在当初购买该房时,张承安于2017年12月签订购房合同,2018年2月完成过户,契税票填发时间是2018年4月,房产证下发时间为2018年6月,则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以()

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

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第7题

关于限售哪些说法是正确的()

A.业主在2017年4月13号以后委托我们售房的,必须看他房产证是否满3年

B.在2017年5月15日后,全市范围内新购买的住房,取得不动产权证不满3年的,不得出售

C.在2017年4月13后,继承或赠与得到的住房,一定会被限售

D.王先生2017年4月13日之后购买的一套商务公寓,必须不动产证满3年后才能出售

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第8题

()客户狄春荣欲购买业主邵丽萍名下的一套保利东湾的住宅,并于2017年1月支付了20万元的定金,邵丽萍收取定金后至今不肯签约,也拒不退还定金,则狄春荣可以向人民法院提起诉讼,申请财产保全
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第9题

买方李凯瑞于2017年4月20日首次购买一套产权面积43.2㎡的房屋,且满2年,业主净收,请问李凯瑞需要缴纳的契税和个人所得税税率分别是多少()

A.契税1%,个人所得税1%

B.契税1%,个人所得税:免征

C.契税1.5%,个人所得税20%

D.契税3%,个人所得税1%

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第10题

()客户夏利欲购买业主姚胜名下的一套位于保利东湾的住宅,夏利于2017年8月支付了20万元的定金,交易双方约定签约时间为2017年9月1日,但姚胜收取定金后至今不肯签约,也拒不退还定金,则夏利可以向人民法院提起诉讼,申请财产保全
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