更多“由于房地产抵押的特殊性，其在某些方面与其他目的的估价有所不同，这些方面不包括（)。”相关的问题
第1题
估价报告名称一般为（)。
A.房地产估价结果报告
B.房地产估价报告
C.房地产估价技术报告
D.房地产估价抵押报告
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第2题
抵押估价目的表棕为“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产（)”。
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第3题
估价报告封面上的标题是指（)。
A.估价项目名称
B.估价报告名称
C.房地产抵押估价报告
D.估价机构名称
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第4题
为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为（)。
A.抵押估价目的
B.国有土地房屋征收补偿估价目的
C.房地产转让目的
D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的
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第5题
依据《房地产估价规范》附录选项1.0.5,在估价的假设和限制条件中，要说明：①本次估价的假设前提，②未经调查确认或无法调查的资料，③估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响，④()。
A.估价对象房地产权属资料
B.一般假设
C.估价前提
D.本估价报告使用的限制条件
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第6题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件，⑵估价对象位置示意图，⑶估价对象外观和内部状况照片，⑷估价对象周环境和景观照片，⑸估对象权属证明复印件，⑹估价中引用的()，⑺房地产估价机构营业执照复印件，⑻房地产估价机构资质证书复印件，⑼注册房地产估价师注册证书复印件，⑽其他。
A.估价合同
B.其他专用文件资料
C.估价作业方案
D.土地估价报告
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第7题
房地产抵押估价报告，应由（)出具。
A.房地产开发公司
B.相关行政管理部门
C.房地产估价机构
D.房地产管理局
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第8题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴()复印件，⑵估价对象位置示意图，⑶估价对象外观和内部状况照片，⑷估价对象周环境和景观照片，⑸估对象权属证明复印件，⑹估价中引用的其他专用文件资料，⑺房地产估价机构营业执照复印件，⑻房地产估价机构资质证书复印件，⑼注册房地产估价师注册证书复印件，⑽其他。
A.估价委托书
B.估价合同
C.估价作业方案
D.估价报告内部审核表
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第9题
（)是将待估房地产（估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做相应的修正，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
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第10题
运营费用与会计上成本有所不同，从估价角度出发，不包含（)。
A.房地产抵押贷款还本付息额
B.建筑物折旧
C.房地产改扩建费用及所得税
D.房地产税
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