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[多选题]

以5年为期,假设房租与房价5年内均不变,不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%,用净值法计算,下列各项中租屋比购屋划算的有()。(答案取近似数值)

A.年房租1.5万元,购屋房价55万元

B.年房租1.5万元,购屋房价60万元

C.年房租1万元,购屋房价40万元

D.年房租1万元,购屋房价30万元

E.年房租1万元,购屋房价50万元

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第1题

以下关于酒店日常促销活动的相关规范操作的说法,不正确的是哪项()?

A.A.取消各酒店正在执行的低于“5+1”的促销活动,且针对商务日房的相关“N+1”活动自即日起全部取缔

B.B.酒店数码房硬件安装到位,如遇特殊原因,数码房型PMS尚未变更,酒店暂以“不定房价”形式出售数码房型

C.C.各酒店严禁以各种名目在未经公司审批同意情况下,随意私自提价销售

D.D.严禁酒店在门市价调整期间,在PMS尚未修改前,私自按“不定房价”形式以调价后的房价出售房间

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第2题

关于房住不炒的政策理解,以下哪个是不太准确的?()

A.打压房价让房价下跌

B.控制房价增速

C.防止资金流入房地产

D.控制杠杆,让房价等一等居民收入

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第3题

路客会员等级升级条件是什么?()

A黑卡会员需满足最近1年内累计预订房晚>50或累计订单>15

B金卡会员需满足最近1年内累计预订房源>20或累计订单>5

C银卡会员需满足最近1年内累计预订房晚>5或累计订单>2

D普卡会员需满足最近1年内累计预订房晚>2或累计订单>1

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第4题

目前柜面可以跨一级分行查询打印()个人账户明细,但新卡换卡当天,无法查询()明细。()

A.2年内(含2年)

B.5年内(含5年)

C.1个月之前

D.3个月之前

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第5题

衡量房地产市场风险的指标是()。

A.绿地率

B.得房率

C.房价收入比

D.空置率

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第6题

下列对休学期限描述正确的是()。

A.A.休学一般以一年为期,累计不得超过两年

B.B.休学一般以一年为期,累计不得超过三年

C.C.休学一般以一年为期,累计不得超过四年

D.D.休学一般以一年为期,累计不得超过五年

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第7题

当账户结清年月早于报告生成时间,且在最近5年时间区间之外时,不展示“最近5年内的逾期记录”。()
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第8题

房价是一个连续值,房价受多种因素的影响,假设你已经拿到房价在某市的数据,现需要你预测未来的房价走势。在完成数值组装之后,需要进行房价的预测。此时,添加了一个新的转换节点,需要进行数值预测。采用哪个算法类数据转换器进行数值预测()

A.Tokenization

B.RulesQuery

C.Predict

D.Choice

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第9题

一台设备原值350万元,预计使用年限5年,预计净残率为5%,采用双倍余额递减法计提折旧,则5年内计提折旧总额为()万元。

A.350

B.287

C.332.5

D.140

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第10题

承租人甲公司与出租人乙公司签订为期 5年的库房租赁合同,每年年末支付固定租金 10000 元。甲公司拥有在租赁期结束时以 300000 元购买该库房的选择权。在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使该购买选择权。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%。第 3年年末,该库房所在地房价显著上涨,甲公司预计租赁期结束时该库房的市价为 600000 元,甲公司重新评估后认为,能够合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素,下列关于甲公司租赁业务的会计处理中,正确的是()。[(P/A,5%,5)=4.3295(P/F,5%,5)=0.7835]

A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化

B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为 278345 元

C.应该在第 3年年末重新计量租赁负债

D.如果在第 3年年末不可撤销地通知乙公司,其将在第5年末行使购买选择权,则甲公司应该在第 3 年年末重新计量租赁负债

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第11题

某一经济在过去的5年中,货币增长速度为10%,而实际国民收入增长速度为12%,货币流通速度不变。这5年期间价格水平将()。

A.上升

B.下降

C.不变

D.上下波动

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