题目
A.退费之前需先将LINK系统中合同应收金额修改为退后金额,再进行退费
B.多收款退费的收款人非客户/业主,无需上传授权委托书
C.解约退费需上传解约协议/法院判决书、身份证、银行卡照片等
D.LINK系统中不允许办理完过户后进行退费
第1题
A.经纪人可以通过A+/Link的APP系统查看专属物料的获客信息
B.目前经纪人能够制作的专属物料中包含名片、挪车卡、手提袋等
C.经纪人除了找供应商制作物料,还可在加油站中进行购买
D.城市想要制作更多模板用于支持经纪人线下获客,可联系总部同事进行申请
第2题
A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
第3题
A.收付费工作由出单岗人员完成录单、收费、打单柜员制一站式服务
B.出单员负责各种缴费方式的柜面收款工作,暂存相关财务凭证并妥善保管,定期移交单证岗,由单证岗移交财务人员
C.刷卡缴费,在系统中生成缴费通知单后,一个月内缴款操作均可生效
D.发生退费的情况,出单人员负责收集、整理退保、退费客户的领款人信息,确保批改、退费的准确性与正确性
第4题
A.6个月以内,100元以内先通过清单退费处理界面退费(流量包类、语音包类、权益包类等大众业务已纳入清单退费)
B.如扣费金额小于退费金额,则不可进行清单退费,请录退费单受理,并在工单中注明录单原因
C.退费工单最长10个工作日到账
D.清单退费,当月费用24小时后查询,往月费用立即到账
第5题
A.必须是在本网点交易的收费记录
B.需退费的收费需与退费交易中输入的原收费日期、原收费日志号一致。
C.不需要授权
D.跨自然年度已收取费用无法进行退费,需用冲正交易进行账务处理。
第6题
A.出售/出租委托协议不得混用
B.委托协议过期后,无需进一步操作,可继续无限期进行房屋租售服务
C.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
D.价格上调/下调,留存短信调价凭证或微信凭证或link中业主喊话并上传Link系统(或重新签署出售/出租委托协议/说明书)
第7题
A.参考流量使用日累计量查询界面,解释用户流量使用情况及消耗原因
B.客户承认使用流量(本人/老人/小孩),要求处理费用时,可直接退费
C.根据客户使用习惯及以往消费,灵活推荐流量包/变更套餐/关闭上网功能
D.需引导用户自助查询流量
E.进行费用处理时需做好退费告知
第8题
A.办理社保标记变更后,客户名下所有保单的社保标记均会变更
B.保单当期已交保费按变更后的社保标记进行补退费
C.下一保单周年续期保费按变更后的社保标记更新保费
D.投保人可变更投保人及被保险人的社保标记,被保险人仅可变更本人的社保标记
第9题
A.合同填写应工整清晰,根据交易的实际情况,每个空格均需填写,无效或者不适用的条款可以留空白
B.合同必须填写完整,一式三份完全一致,不得随意涂改和添加
C.若合同打印完毕且签署后,买卖双方需要修改合同内容,则必须签补充协议进行更改,并在A+/LINK系统中进行合同修改
D.物业地址必须严格按照不动产权证书的地址填写,确保准确无误
第10题
A.薪火计划是线上的师徒带教体系,师徒关系需要在系统上建立
B.薪火计划的师徒关系,由商圈经理在系统上操作匹配
C.要想成为薪火计划中的师傅,需要参与认证考试并通过,才有机会被选择成为师傅
D.薪火计划的入口在A+/link App首页-[每日任务清单]-[师徒带教,薪火相传]中
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